CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Belmont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Belmont

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 600Habitants
150Étudiants
200Entreprises

Vivre et Investir à Belmont

BELMONT, nichée au cœur du département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de pôles d'activités majeurs, tout en conservant une qualité de vie appréciable. Son tissu économique diversifié et son potentiel de développement en font une cible de choix pour les projets immobiliers et les stratégies de gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et commercial de BELMONT, offrant une densité de services et une animation constante. Potentiel locatif élevé pour les appartements anciens rénovés et les petites surfaces.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Les Hauts de BELMONT

Quartier résidentiel en développement, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Idéal pour les familles et les investissements dans des maisons ou appartements plus spacieux.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Zone d'Activités Sud

Secteur dynamique axé sur les entreprises et les services. Potentiel pour les résidences services affaires et les logements destinés aux actifs travaillant dans la zone.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À BELMONT, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie, ainsi que les zones en développement près des axes de transport principaux, présentent un fort potentiel. Ces zones bénéficient d'une demande locative soutenue, tant pour la résidence principale que pour la location meublée, notamment pour les professionnels travaillant dans les entreprises locales. L'investissement dans des résidences services affaires peut être particulièrement pertinent dans ces secteurs dynamiques.

Oui, investir dans l'immobilier locatif à BELMONT en 2025 reste pertinent, compte tenu de la stabilité du marché et de son potentiel de valorisation. Il est conseillé de privilégier les appartements de type T2 et T3, qui répondent à une forte demande locative de la part des actifs et des jeunes couples. Les biens situés à proximité des commodités (commerces, transports, écoles) et offrant un bon rapport qualité-prix sont à privilégier. Le dispositif LMNP en résidence services est également une option à considérer sérieusement pour optimiser la rentabilité.

Pour optimiser sa fiscalité en investissant dans l'immobilier ancien à BELMONT, le dispositif du déficit foncier est une excellente option. Il permet de déduire les charges de rénovation du revenu foncier, voire du revenu global. Il est essentiel de bien planifier les travaux et de s'assurer de leur éligibilité. Un accompagnement par un conseiller en gestion de patrimoine est recommandé pour structurer au mieux cette opération et maximiser les avantages fiscaux.
BESOIN DE CONSEILS ?