Pourquoi simuler votre impôt sur le revenu ?
L'impôt sur le revenu est calculé selon un barème progressif complexe qui évolue chaque année avec la Loi de Finances. Que vous soyez salarié, propriétaire bailleur ou investisseur, anticiper votre imposition est la première étape vers l'optimisation fiscale. Notre simulateur d'impôt 2026 intègre les dernières tranches d'imposition et les principaux mécanismes de réduction (Pinel, frais de garde, dons) pour vous offrir une vision claire de votre situation.
Calculatrice Fiscale
Barème 2026Comprendre le calcul de l'impôt 2026
Le système fiscal français repose sur un barème progressif par tranches. Cela signifie que vos revenus ne sont pas taxés à un taux unique, mais découpés en plusieurs parties, chacune taxée à un taux différent. Le rôle du Quotient Familial est primordial : il divise vos revenus par votre nombre de parts fiscales pour atténuer l'imposition des familles.
- Jusqu'à 11 294 € : 0%
- De 11 294 € à 28 797 € : 11%
- De 28 797 € à 82 341 € : 30%
- De 82 341 € à 177 106 € : 41%
- Au-delà de 177 106 € : 45%
Qu'est-ce que la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) ?
Votre TMI est le taux d'imposition de votre dernier euro gagné. C'est un indicateur crucial pour l'investissement. Par exemple, si vous êtes dans une TMI à 30% ou 41%, chaque euro déduit de votre revenu imposable (via un PER ou un Déficit Foncier) vous fait économiser respectivement 30 ou 41 centimes d'impôts. Notre simulateur calcule automatiquement cette donnée pour vous.
Réduire ses impôts : Les leviers efficaces
Si votre simulation révèle une imposition trop lourde, sachez qu'il existe des dispositifs légaux pour transformer votre impôt en patrimoine :
- Le dispositif Jeanbrun : Pour générer des revenus locatifs net d'impôt grâce à l'amortissement en location nue.
- Le statut LMNP (Loueur Meublé) : Pour générer des revenus locatifs net d'impôt grâce à l'amortissement.
- La Loi Malraux : Pour les fortes fiscalités, une réduction d'impôt puissante (jusqu'à 30% des travaux) en rénovant le patrimoine historique.
- La Loi Denormandie : Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans pour l'achat d'un logement ancien rénové.
- La Nue Propriété : Achat à prix décoté en nue propriété effaçant l'ifi et garantissant un gain net d'impot à la revente.
- Le Déficit Foncier : Idéal pour les propriétaires bailleurs souhaitant gommer leurs revenus fonciers existants.
Nos conseillers en gestion de patrimoine interviennent localement (Paris, Nantes, Bordeaux, Lyon...) pour auditer votre situation.
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"L'impôt ne doit pas être une fatalité. Au-delà de 2 500 € d'impôt par an, ne pas optimiser sa fiscalité revient à perdre du pouvoir d'achat patrimonial."
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* Mentions Légales : Simulation non contractuelle réalisée à titre indicatif. Les résultats présentés ne préjugent pas de l'acceptation de votre dossier de financement et ne sauraient constituer un engagement de la part de KG Patrimoine. Les règles fiscales sont basées sur des projets de loi susceptibles d'être amendés. Pour une analyse personnalisée et sécurisée, rapprochez-vous de nos conseillers en gestion de patrimoine.