CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Rouvray

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Rouvray

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
7 800Habitants
350Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à Rouvray

ROUVRAY, située dans le département de l'Eure en région Normandie, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement immobilier attractif. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait une commune dynamique où il fait bon vivre et investir. L'expertise d'un conseiller en gestion de patrimoine est essentielle pour naviguer les opportunités locales et construire une stratégie patrimoniale solide.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commodités, commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des appartements et petites maisons.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Secteur Gare

Proximité immédiate de la gare, idéal pour les actifs travaillant dans les villes voisines. Demande locative forte pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Les Ormes

Quartier résidentiel calme avec des maisons familiales et des petits immeubles. Bon potentiel pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

La Vente

Zone en développement avec des entreprises et de nouvelles constructions. Intéressant pour des investissements en résidences services ou pour des actifs travaillant dans la zone.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À ROUVRAY, les quartiers proches des zones d'activités économiques et des axes de transport, tels que le secteur de la Gare ou les abords du centre-ville, sont particulièrement intéressants pour l'investissement en résidence services affaires ou mobilité. Ces zones bénéficient d'une demande locative soutenue de la part des professionnels et des étudiants.

Le dispositif Denormandie est accessible dans les communes qui ont mis en place un plan de sauvegarde et de rénovation de l'habitat ancien. Il est nécessaire de vérifier l'éligibilité spécifique de ROUVRAY et de ses quartiers concernés par des programmes de rénovation urbaine pour pouvoir en bénéficier. Ce dispositif encourage la réhabilitation de l'ancien pour le remettre sur le marché locatif.

ROUVRAY offre un potentiel intéressant pour les primo-accédants grâce à des prix immobiliers encore raisonnables comparés aux grandes métropoles. L'achat d'une résidence principale, potentiellement avec des travaux de rénovation, peut être une excellente première étape patrimoniale. L'accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à ROUVRAY permet d'identifier les biens les plus adaptés et les aides financières disponibles.
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