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St Paul Sur Risle

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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"Optimisation patrimoniale et immobilière, une stratégie sur mesure pour votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
150Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à St Paul Sur Risle

ST PAUL SUR RISLE, située dans le département de l'Eure en Normandie, est une commune qui bénéficie d'un environnement dynamique tout en conservant un caractère préservé. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait un lieu de résidence attractif pour les actifs et une destination potentielle pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leurs actifs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Quartier historique et animé, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Les Hauts de Saint-Paul

Secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Demande pour des biens familiaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Proximité Gare (Évreux)

Quartier dynamique avec une forte demande locative grâce à la proximité des transports. Idéal pour investissement locatif.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que ST PAUL SUR RISLE soit une commune de taille humaine, les zones proches du centre-ville et des commodités, ainsi que les nouveaux développements résidentiels, présentent un intérêt particulier. Les quartiers offrant un accès facile aux services et aux transports sont généralement plus recherchés par les locataires.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à ST PAUL SUR RISLE peut être une excellente stratégie, notamment grâce au dispositif LMNP. Ce type d'investissement offre une gestion locative simplifiée et une fiscalité attractive, avec la possibilité de récupérer la TVA sur l'achat du bien neuf.

ST PAUL SUR RISLE offre un cadre de vie agréable et une certaine stabilité du marché immobilier. Investir dans l'immobilier locatif ici permet de bénéficier d'une demande locative potentielle, d'une valorisation du patrimoine à long terme et de dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP ou le déficit foncier, sous réserve d'éligibilité.
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