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St Pierre De Salerne

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Pierre De Salerne

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 250Habitants
25Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à St Pierre De Salerne

ST PIERRE DE SALERNE, située dans le département de l'Eure en Normandie, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. La commune allie un cadre de vie paisible à une proximité avec des bassins d'emploi et des infrastructures qui la rendent attractive pour les résidents et les investisseurs. Son tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par une activité tertiaire et commerciale dynamique, complété par une présence agricole et artisanale.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et l'animation locale. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Les Champs Fleuris

Quartier plus récent, offrant des biens immobiliers modernes et bien entretenus. Bonne valorisation potentielle.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

ST PIERRE DE SALERNE, bien que de taille modeste, offre un potentiel d'investissement dans des zones résidentielles calmes comme le quartier du 'Hameau de la Forêt' ou les abords du centre-bourg. Ces secteurs bénéficient d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités, rendant les biens attractifs pour la location. Il est conseillé de consulter un expert local pour identifier les opportunités les plus pertinentes.

Bien que ST PIERRE DE SALERNE ne soit pas une métropole majeure, l'émergence de résidences services adaptées aux professionnels en déplacement ou aux besoins de mobilité peut représenter une niche d'investissement intéressante. La récupération de TVA associée au dispositif LMNP neuf dans ce type de résidence offre un levier de rentabilité significatif. L'analyse de la demande locale et régionale est cependant cruciale.

Investir à ST PIERRE DE SALERNE peut être une stratégie judicieuse pour diversifier son patrimoine. Le marché de l'ancien, avec des prix abordables, offre des opportunités de rénovation et de mise en location, potentiellement éligibles au déficit foncier. La stabilité du marché local et le cadre de vie normand attirent une clientèle recherchant la tranquillité. Un conseiller en gestion de patrimoine peut aider à structurer un projet d'investissement adapté à vos objectifs.
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