Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de la Sologne à 2 heures de Paris, la résidence propose 104 appartements meublés et équipés, du studio au T3, prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence dispose de nombreux lieux de vie conviviaux et de haut standing : restaurant, salle télé avec bibliothèque, bar, salle de sport, salon de coiffure, piscine intérieure...
Idéalement situé dans un quartier rénové, en face du square Ferdinand, de l'île de la Motte et des bords de Sauldre, l'établissement permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces (cinéma, médiathèque, boulangerie...) et en 15 minutes à pied au marché des Halles.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Réf: 59434 |
45,56 m² | 107 104 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.9 % |
Chg: 40 €/mois | TF: 679 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 41
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ROMORANTIN-LANTHENAY
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal avantageux qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier de réductions d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des charges déductibles.
Investir en résidence services seniors offre une demande locative constante et un rendement généralement supérieur à celui de l'investissement locatif traditionnel. De plus, la gestion est simplifiée car assurée par un gestionnaire.
La gestion du bien est assurée par le gestionnaire de la résidence services, qui se charge de la location, de l'entretien et de la gestion courante de la résidence.