Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située aux portes de l'Espagne, la résidence propose des logements répartis sur 2 bâtiments, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon avec vue sur les montagnes. La résidence propose également un espace détente avec une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un sauna.
L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable Ax 3 domaines qui s'étend sur 80 kilomètres de descente pour 37 pistes.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 09
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à AX-LES-THERMES
Le statut LMNP à Ax-les-Thermes permet de déduire les charges (intérêts d'emprunt, amortissements, etc.) des revenus locatifs, réduisant ainsi l'impôt sur le revenu. De plus, la gestion locative est simplifiée, vous libérant des contraintes administratives.
La gestion locative est assurée par la résidence services. Ils s'occupent de la recherche de locataires, de l'entretien du bien, et de la gestion des éventuels problèmes, vous garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers.
La résidence est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux navettes et bus qui desservent Ax-les-Thermes et les environs, facilitant vos déplacements vers les pistes de ski et le centre-ville.
Plusieurs écoles sont situées à proximité, allant de l'école maternelle et primaire jusqu'au collège, facilitant la vie des familles et augmentant l'attractivité locative du bien.
Bonascre est un quartier dynamique et prisé, directement relié au domaine skiable Ax 3 Domaines. Il offre un accès facile aux pistes, aux commerces, et aux activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de villégiature très attractif toute l'année.
Ax-les-Thermes propose de nombreuses activités : thermes, randonnées, VTT, sports d'eaux vives, commerces, restaurants et événements culturels, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Le statut LMNP en résidence services permet de générer des revenus locatifs stables et garantis, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
La résidence propose des appartements avec balcons, une piscine intérieure chauffée et un sauna, offrant ainsi un confort optimal et des moments de détente après une journée de ski ou de randonnée.
Oui, la résidence est parfaitement adaptée aux familles avec enfants grâce à ses appartements spacieux, la proximité des écoles et les nombreuses activités familiales proposées à Ax-les-Thermes.
La gestion locative est assurée par la résidence services, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des éventuels problèmes, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et des revenus réguliers.