CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Arguel

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Arguel

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Arguel

ARGUEL, nichée au cœur du Doubs, bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec les grands axes économiques de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cette commune allie le charme des villages authentiques à une dynamique locale qui attire de nouveaux résidents et des entreprises. Son cadre de vie, ses paysages et son tissu économique en font un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant un accès direct aux services et commerces. Potentiel locatif intéressant pour des biens de caractère.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Hameau de la Combe

Secteur résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Environs du Mont d'Or

Zone prisée pour son cadre naturel exceptionnel, offrant des vues panoramiques. Potentiel pour des résidences secondaires ou des locations saisonnières.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

ARGUEL, bien que de taille modeste, offre un cadre de vie apprécié. Les zones proches du centre-bourg, bénéficiant des commodités et des services, ainsi que les secteurs offrant un accès facile aux espaces naturels comme les abords du Mont d'Or, présentent un potentiel d'attractivité locative. Il est conseillé de consulter un expert pour identifier les micro-quartiers les plus dynamiques.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à ARGUEL peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, avec la possibilité de récupérer la TVA et d'amortir le bien. La demande pour ce type de logement, notamment pour les professionnels en déplacement ou les touristes, peut être soutenue dans les zones attractives de la région.

En 2025, ARGUEL continue de présenter un marché immobilier stable. Les investisseurs recherchant des rendements locatifs pérennes et une valorisation patrimoniale à long terme trouveront des opportunités, particulièrement dans l'immobilier ancien nécessitant une rénovation ou dans des projets de résidences services. L'accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à ARGUEL est recommandé pour identifier les meilleures stratégies et optimiser le retour sur investissement.
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