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Chauvency St Hubert

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Chauvency St Hubert

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Chauvency St Hubert

Située dans le département de la Meuse, en région Grand Est, Chauvency-Saint-Hubert offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'investissement immobilier à explorer. Sa localisation stratégique, bien que modeste en taille, permet de bénéficier d'un environnement rural tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services des villes environnantes. L'analyse de ce marché local révèle des opportunités pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, regroupe les services essentiels et offre une bonne accessibilité.

Prix Moyen :
Ancien : 1050 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Hameau de Saint-Hubert

Zone résidentielle calme, proche de la nature, potentiellement plus abordable.

Prix Moyen :
Ancien : 1000 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Environs de la Forêt

Zone plus rurale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec un potentiel de valorisation des biens avec terrain.

Prix Moyen :
Ancien : 950 €/m² | Neuf : 1400 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Chauvency-Saint-Hubert soit une commune de taille modeste, le quartier autour de la Mairie et les zones résidentielles proches du centre offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des besoins locaux, notamment pour les actifs travaillant dans les communes voisines, peut orienter vers des biens situés à proximité des axes de communication principaux.

Oui, le statut LMNP est tout à fait pertinent à Chauvency-Saint-Hubert. Il permet de louer des biens meublés et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement. Cela peut être particulièrement intéressant pour des biens destinés à une clientèle de passage ou des professionnels en mission dans la région.

En 2025, Chauvency-Saint-Hubert présente un potentiel d'investissement locatif stable, avec des prix d'acquisition raisonnables. La demande locative, bien que modérée, est soutenue par une population locale et des travailleurs des environs. L'investissement dans des biens anciens rénovés, ou la recherche de petites surfaces, peut s'avérer une stratégie gagnante.
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