CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Condes

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Condes

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
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Réponse sous 24h
1 050Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Condes

Nichée au cœur du département du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté, CONDES (39240) offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'investissement immobilier attractif. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, et son environnement naturel préservé en font une destination de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités, commerces et services. Potentiel locatif pour les actifs et retraités.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Les Vignes

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1280 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

La Bataille

Quartier offrant un accès privilégié aux espaces naturels et aux sentiers de randonnée. Attractif pour les amoureux de la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À CONDES, les quartiers comme le centre-bourg, à proximité des commerces et services, ainsi que les zones résidentielles offrant un accès facile à la nature, présentent un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier de la 'Bataille', par exemple, bénéficie d'un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. L'analyse de la demande locative locale est essentielle pour cibler les zones les plus porteuses.

Oui, le dispositif du Déficit Foncier est particulièrement adapté pour l'investissement dans l'ancien à CONDES. Il permet de déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner dans le montage de ce type d'opération pour optimiser votre fiscalité.

Investir à CONDES offre des prix d'acquisition plus abordables, permettant d'acquérir des biens plus grands ou de réaliser des travaux de rénovation plus conséquents. Le marché est moins sujet à la spéculation, offrant une plus grande stabilité. De plus, le cadre de vie est un atout majeur pour attirer des locataires recherchant la tranquillité et la proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une connexion raisonnable aux bassins d'emploi régionaux.
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