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Dieue Sur Meuse

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Dieue Sur Meuse

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Dieue Sur Meuse

Située dans le département de la Meuse, en région Grand Est, Dieue-sur-Meuse bénéficie d'un environnement propice au développement économique et à la qualité de vie. Sa position géographique stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Quartier de la Gare

Bien desservi par les transports, attractif pour les actifs. Opportunités dans l'ancien à rénover.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Zone Résidentielle Est

Environnement calme, majoritairement composé de maisons. Intéressant pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1400 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Le quartier de la Gare à Dieue-sur-Meuse, ainsi que les zones résidentielles proches du centre-ville, présentent un potentiel locatif intéressant. Ces secteurs bénéficient d'une bonne desserte et d'une proximité avec les commodités, ce qui attire une demande locative constante. L'investissement dans des appartements ou des maisons à rénover dans ces zones peut être particulièrement rentable, surtout si l'on opte pour le statut LMNP.

Investir dans l'immobilier ancien à Dieue-sur-Meuse, notamment dans des biens situés à proximité de la Mairie, peut s'avérer très judicieux, surtout si ces biens nécessitent des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire ces dépenses de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une excellente stratégie pour acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et le valoriser tout en optimisant votre fiscalité.

Bien que Dieue-sur-Meuse ne dispose pas d'un parc important de résidences services dédiées aux affaires ou au tourisme, le potentiel existe pour des petites structures ou des appartements meublés adaptés aux professionnels en mission ou aux familles en mutation. L'investissement dans des biens éligibles au statut LMNP, offrant une flexibilité de location, peut répondre à une demande émergente pour des hébergements de courte ou moyenne durée, notamment pour les travailleurs des entreprises locales ou des projets environnants.
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