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Escolives Ste Camille

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Escolives Ste Camille

Escalives-Sainte-Camille, nichée au cœur de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre de vie paisible et un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, et son tissu économique en développement en font une commune attractive pour les résidents et les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de Vaux

Zone résidentielle calme, appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Bords de l'Yonne

Secteur recherché pour ses vues et son cadre de vie, potentiel d'investissement intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien qu'Escalives-Sainte-Camille soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et celles bénéficiant d'un accès facile aux commodités comme les commerces de la rue de la Mairie ou les abords du parc communal, offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des biens à proximité des écoles, comme le groupe scolaire, est également à considérer pour une clientèle familiale.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Escalives-Sainte-Camille peut être très pertinent. Ce type d'investissement permet de bénéficier du statut LMNP avec récupération de TVA, offrant une fiscalité optimisée et des revenus locatifs sécurisés grâce à un gestionnaire professionnel. La demande pour ce type d'hébergement, notamment pour les professionnels en déplacement ou les touristes, est en croissance.

Investir dans l'immobilier ancien à Escalives-Sainte-Camille permet de bénéficier de prix d'acquisition souvent plus abordables et d'un potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier peut être utilisé pour déduire les charges de travaux de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour ceux qui souhaitent redonner vie à des biens de caractère.
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