CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Esconnets

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Esconnets

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
650Habitants
15Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Esconnets

Nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, ESCONNETS bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des pôles d'activités régionaux. Son environnement naturel préservé et son dynamisme économique en font une destination de choix pour les investisseurs avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités et des services administratifs. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau de Saint-Martin

Zone résidentielle calme, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Proximité Route de Tarbes

Quartier dynamique avec un accès facile aux axes de transport et aux commerces de la ville voisine de Tarbes.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Soleil d'Automne
Soleil d'Automne

TARBES

LMNP résidence services
À partir de 109 975 € Prix TTC Renta : 5,70 %

FAQ

Bien qu'ESCONNETS soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des commodités, ainsi que celles offrant un accès facile aux axes de communication, présentent un potentiel locatif intéressant. Il est conseillé de consulter un expert pour identifier les micro-quartiers les plus dynamiques.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est particulièrement adapté à ESCONNETS. Il offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA et la possibilité d'amortissement, tout en assurant une gestion locative simplifiée et des rendements potentiellement élevés.

À ESCONNETS, le dispositif LMNP en résidence services est une option privilégiée. Le déficit foncier peut également être une stratégie intéressante pour les biens anciens nécessitant des travaux. Il est recommandé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine pour évaluer la pertinence de chaque dispositif en fonction de votre situation.
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