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Eysson

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
6 200Habitants
300Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à Eysson

Située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, EYSSON bénéficie d'un environnement géographique privilégié. La commune allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à la proximité des grands axes économiques et culturels. Son tissu économique diversifié et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour investir et s'établir.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Les Prés de la Dame

Proximité de la zone d'activités, potentiel pour résidences services.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Hameau de la Forêt

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Pour investir à EYSSON, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur de la Place de la Mairie, offrent une bonne dynamique locative grâce à leur proximité avec les commerces et les services. Le secteur de la zone d'activités 'Les Prés de la Dame' peut également être intéressant pour des investissements en résidence services affaires, ciblant les professionnels. Il est conseillé de consulter un expert pour une analyse fine des potentiels de chaque quartier.

Oui, investir dans une résidence services affaires à EYSSON est une stratégie pertinente. La commune, de par son dynamisme économique et sa position géographique, attire une population active et des entreprises. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP avec récupération de TVA, permet de bénéficier de revenus locatifs stables et d'une gestion simplifiée, tout en profitant d'un marché locatif potentiellement porteur.

Investir dans l'immobilier ancien à EYSSON avec des travaux de rénovation peut être avantageux grâce au dispositif du déficit foncier. Il permet de déduire les dépenses de rénovation de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, la rénovation permet de valoriser le bien et d'augmenter son potentiel locatif, rendant l'investissement plus rentable à terme. Il est essentiel de bien estimer le coût des travaux et le potentiel locatif du bien rénové.
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