CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Frelinghien

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Frelinghien

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
6 411Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Frelinghien

Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, FRELINGHIEN bénéficie d'un environnement géographique et économique propice à l'investissement immobilier. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son tissu économique en développement en font une cible intéressante pour diversifier son patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de FRELINGHIEN, ce quartier bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports. Il est idéal pour un investissement locatif dynamique, avec une demande locative soutenue.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

La Motte

Quartier résidentiel en développement, offrant un cadre de vie plus calme tout en restant connecté. Il attire les familles et les jeunes actifs, présentant un potentiel de valorisation intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Secteur Est

Zone plus périphérique, caractérisée par des maisons individuelles et un environnement plus verdoyant. Potentiel pour des investissements à plus long terme ou pour des biens nécessitant une rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSDÉCOTE PRIX
Littorelle - Lille
Littorelle - Lille

Lille

Nue-Propriété
À partir de 58 821 € Prix TTC décoté (Nue-Propriété)
LOYERS IMMÉDIATS
Lucien Jonas
Lucien Jonas

AULNOY LEZ VALENCIENNES

LMNP résidence services
À partir de 53 950 € HT Soit 56 459 € TTC Renta : 5,10 %

FAQ

Pour investir à FRELINGHIEN, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des transports, ainsi que les zones résidentielles en développement comme le secteur de la 'Motte' offrent un bon potentiel locatif. Ces zones bénéficient d'une demande locative constante et d'une valorisation immobilière progressive. Un Conseiller en gestion de patrimoine à FRELINGHIEN pourra vous guider vers les opportunités les plus pertinentes en fonction de vos objectifs.

Oui, FRELINGHIEN, de par sa position et son dynamisme économique, peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services affaires. Ce type d'investissement, sous le statut LMNP, permet de bénéficier de rendements locatifs stables grâce à des baux commerciaux et d'une fiscalité avantageuse, notamment avec la récupération de TVA. C'est une excellente manière de investir à FRELINGHIEN en minimisant les contraintes de gestion locative directe.

Investir dans l'immobilier locatif à FRELINGHIEN permet de se constituer un patrimoine durable, de bénéficier d'un complément de revenus et de profiter d'une fiscalité optimisée grâce à certains dispositifs. La ville offre des prix d'acquisition encore raisonnables comparés aux grandes agglomérations, ce qui rend l'investissement plus accessible. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à FRELINGHIEN est la clé pour identifier les biens les plus rentables et les dispositifs fiscaux les plus adaptés à votre situation personnelle.
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