CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Jacque

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Jacque

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, investir sereinement."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 700Habitants
150Étudiants
200Entreprises

Vivre et Investir à Jacque

Située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, Jacque bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des pôles d'activités régionaux. Son tissu économique, bien que modeste, est soutenu par des secteurs clés, et son cadre de vie attire une population diversifiée. Ces atouts en font une commune à considérer pour des projets immobiliers ciblés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Jacque, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des biens de petite et moyenne taille.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau des Pins

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéal pour des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Zone Artisanale

Secteur en développement économique, avec des opportunités pour des investissements liés à l'activité professionnelle ou des logements pour les employés.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Soleil d'Automne
Soleil d'Automne

TARBES

LMNP résidence services
À partir de 109 975 € Prix TTC Renta : 5,70 %

FAQ

À Jacque, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus recherchés. Le quartier de la Mairie, ainsi que les zones résidentielles en développement, offrent un bon potentiel. Il est conseillé de se renseigner sur les projets d'urbanisme futurs pour anticiper les valorisations.

Oui, l'investissement en immobilier locatif meublé, et particulièrement en résidence services (affaires, tourisme), peut être très pertinent à Jacque. Ce type d'investissement permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA. La demande locative pour des biens meublés, notamment pour des professionnels en déplacement ou des touristes, peut être soutenue dans la région.

Investir à Jacque offre un ticket d'entrée souvent plus abordable qu'en grande métropole, avec un potentiel de rendement locatif intéressant si le bien est bien choisi. Le marché est moins spéculatif et plus axé sur la qualité de vie et le potentiel de valorisation à long terme. Il est cependant crucial de bien analyser la demande locative locale et les perspectives de développement de la commune pour assurer le succès de son investissement.
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