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Labastide Du Vert

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
500Habitants
10Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Labastide Du Vert

Nichée au cœur du Lot, en région Occitanie, LABASTIDE DU VERT séduit par son cadre de vie préservé et son authenticité. Cette commune, riche d'un patrimoine naturel et culturel, attire une population en quête de sérénité et de qualité de vie. Son dynamisme économique, bien que discret, repose sur des activités artisanales et touristiques, soutenues par une administration locale active.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et de l'église. Potentiel locatif pour résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Bords du Lot

Quartier offrant un cadre de vie agréable avec vue sur le Lot. Idéal pour des locations saisonnières ou des résidences de vacances.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Hameaux environnants

Zones plus rurales offrant calme et tranquillité, avec un potentiel pour des biens de caractère à rénover.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que LABASTIDE DU VERT soit une petite commune, les zones proches du centre-bourg et des commodités, ainsi que celles offrant un accès facile aux sites touristiques environnants, présentent un potentiel locatif intéressant. L'investissement dans des biens avec du cachet, potentiellement rénovés, peut attirer une clientèle touristique ou des locataires à l'année. Il est conseillé de consulter un expert pour identifier les micro-quartiers les plus porteurs.

Oui, le dispositif LMNP, particulièrement avec la récupération de TVA en résidence services (affaires, tourisme, mobilité), peut être très pertinent à LABASTIDE DU VERT. Cela permet de réduire le coût d'acquisition et de générer des revenus locatifs défiscalisés. La demande pour des hébergements de qualité, que ce soit pour le tourisme ou pour des professionnels, peut justifier ce type d'investissement, à condition de bien choisir l'emplacement et le gestionnaire.

Investir dans l'ancien à rénover à LABASTIDE DU VERT permet de bénéficier de prix d'acquisition plus bas et de la possibilité de créer un bien sur mesure. Le dispositif du déficit foncier peut être utilisé pour déduire les travaux de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt. C'est une stratégie qui demande une bonne planification et une estimation précise des coûts de rénovation.
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