CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Les Deux Fays

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 100Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Les Deux Fays

Située dans le département du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté, Les Deux Fays bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une localisation stratégique. La commune s'inscrit dans un territoire dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux bassins d'emploi et aux infrastructures régionales. Son tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par des activités diversifiées, et son attractivité résidentielle est renforcée par une qualité de vie appréciée.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des petites surfaces.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de La Chaux

Secteur plus résidentiel et calme, apprécié pour sa tranquillité. Idéal pour des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Environs de la Forêt de Chaux

Zone plus rurale, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Moins de services mais plus d'espace.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Les Deux Fays soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg, bénéficiant d'un accès aux commerces et services, ainsi que les secteurs offrant un cadre de vie plus résidentiel et calme, comme les abords du hameau de "La Chaux", présentent un intérêt. Il est conseillé de se rapprocher d'un Conseiller en gestion de patrimoine à LES DEUX FAYS pour une analyse fine des opportunités locales.

Oui, le statut LMNP est accessible pour la location de meublés à LES DEUX FAYS. Bien que la commune ne dispose pas de résidences services type tourisme ou affaires qui permettent la récupération de TVA, le régime LMNP classique permet de bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et la déduction des charges. C'est une excellente manière d'investir à LES DEUX FAYS.

Les Deux Fays offre un cadre de vie paisible et un marché immobilier abordable. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec des bassins d'emploi régionaux et son potentiel de valorisation à long terme. Pour un investissement réussi, il est recommandé de cibler des biens anciens avec potentiel de rénovation ou des petites surfaces pour la location, en s'assurant de la demande locative locale. Un Conseiller en gestion de patrimoine à LES DEUX FAYS peut vous aider à identifier les meilleures opportunités.
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