CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Lugagnac

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lugagnac

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
650Habitants
10Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Lugagnac

Située au cœur du département du Lot, en région Occitanie, LUGAGNAC (46260) offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'investissement immobilier attrayant. Sa localisation privilégiée, à proximité d'axes de communication importants, en fait une destination de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un environnement préservé.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de LUGAGNAC, proche des commodités, avec un potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales, offrant calme et nature, idéales pour des résidences principales ou secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Proximité GR65

Secteur attractif pour les randonneurs et les investisseurs cherchant à louer à court terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que LUGAGNAC soit une commune de taille modeste, les zones proches des commodités et des axes de communication, ainsi que celles bénéficiant d'un environnement naturel préservé, présentent un potentiel d'attractivité. Il est conseillé de se rapprocher d'un Conseiller en gestion de patrimoine à LUGAGNAC pour identifier les micro-quartiers les plus pertinents pour un investissement locatif ou patrimonial.

Oui, investir dans une résidence services (tourisme, affaires, seniors) à LUGAGNAC peut être une excellente stratégie. Ce type d'investissement permet de bénéficier du statut LMNP, avec récupération de TVA et amortissement du bien, tout en délégant la gestion locative. La demande pour ce type de logement, notamment pour les touristes ou les professionnels, est souvent stable dans les régions attractives comme le Lot.

Pour l'investissement dans l'ancien à LUGAGNAC, le dispositif du déficit foncier est particulièrement intéressant. Il permet de déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Un Conseiller en gestion de patrimoine à LUGAGNAC pourra vous aider à optimiser cette stratégie et à évaluer le potentiel de valorisation de votre bien après rénovation.
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