CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Milhaguet

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Milhaguet

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 100Habitants
20Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Milhaguet

Milhaguet, située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre de vie agréable et son potentiel de développement économique. La commune bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services et infrastructures des villes environnantes. Son tissu économique, bien que diversifié, tend à se renforcer, attirant de nouveaux résidents et investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche de toutes les commodités, idéal pour la location de courte ou longue durée.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Les Châtaigniers

Quartier résidentiel calme, apprécié des familles, avec un bon potentiel locatif.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité Parc de l'Étang

Environnement verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, offrant des biens avec jardin.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Pour investir à Milhaguet, les quartiers comme le centre-bourg, offrant proximité des commodités, ou les zones résidentielles plus calmes aux alentours du Parc de l'Étang, sont particulièrement intéressants. Ces zones bénéficient d'une demande locative constante et d'un potentiel d'appréciation du capital.

Oui, Milhaguet permet de bénéficier de dispositifs comme le déficit foncier pour la rénovation de biens anciens. Bien que le dispositif Malraux ne soit pas directement applicable, un conseiller en gestion de patrimoine à MILHAGUET peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre projet et à la fiscalité locale.

Le potentiel de rendement locatif à Milhaguet est attractif, notamment grâce à des prix d'acquisition encore raisonnables et une demande locative soutenue par une population active et des familles. Un investissement bien ciblé, potentiellement en déficit foncier, peut offrir des rendements intéressants sur le moyen et long terme.
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