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Montjouvent

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Montjouvent

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
250Habitants
5Étudiants
20Entreprises

Vivre et Investir à Montjouvent

Située dans le département du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté, Montjouvent bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité appréciable. Cette commune, bien que de taille modeste, présente des atouts pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs immobiliers, notamment grâce à un marché local qui peut offrir des opportunités intéressantes.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Le cœur de Montjouvent, offrant un accès direct aux commodités et une vie de village animée. Potentiel locatif pour des résidences principales ou secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Hameau des Prés

Zone résidentielle calme, appréciée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Idéal pour des familles ou des retraités recherchant le calme.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Bords de la Sorne

Secteur recherché pour sa proximité avec la rivière, offrant des vues agréables et un environnement paisible. Bon potentiel pour des résidences secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Montjouvent étant une petite commune, il n'y a pas de quartiers distincts au sens des grandes villes. L'investissement se concentre sur le centre du village pour sa proximité avec les commodités, ou sur les hameaux environnants pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Il est recommandé de consulter un expert local pour identifier les zones offrant le meilleur potentiel.

Les dispositifs de défiscalisation majeurs comme le dispositif ne sont plus d'actualité. Cependant, pour l'investissement dans l'ancien nécessitant des travaux, le déficit foncier peut être une option intéressante. Le statut LMNP, bien que sans récupération de TVA sur Montjouvent, offre une fiscalité avantageuse pour la location meublée. Il est conseillé de se rapprocher d'un conseiller pour étudier les options adaptées.

Montjouvent, par son environnement calme et sa proximité avec le Jura, peut attirer une clientèle en quête de résidences secondaires pour des séjours de détente. Le potentiel locatif dépendra de l'attractivité touristique de la région, des activités de loisirs disponibles à proximité (randonnée, VTT, etc.) et de la capacité à proposer un bien de qualité et bien situé.
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