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Nantey

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Nantey

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
450Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Nantey

Nantey, située dans le département du Jura en région Bourgogne-Franche-Comté, est une commune qui séduit par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Son positionnement géographique stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs cherchant un équilibre entre qualité de vie et potentiel de développement.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et services. Potentiel locatif intéressant pour des biens de petite et moyenne taille.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Hameau de La Grange

Zone plus résidentielle et calme, offrant des maisons avec jardin. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Environs du Lac de Vouglans

Secteur prisé pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Nantey soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus recherchées. L'analyse des projets de développement local et des dynamiques de prix au m² dans des secteurs comme le hameau de "La Grange" ou les abords de la "Rue Principale" peut révéler des opportunités d'investissement intéressantes pour des résidences principales ou des locations de longue durée.

L'opportunité d'investir dans une résidence services à Nantey dépendra de l'existence de pôles d'attractivité économique ou touristique dans la commune ou ses environs immédiats. Si Nantey bénéficie d'une demande pour des logements meublés adaptés aux professionnels en déplacement, aux étudiants ou aux touristes, le dispositif LMNP avec récupération de TVA peut être très avantageux. Il est conseillé de consulter un expert pour évaluer le potentiel locatif et la rentabilité de tels projets dans le contexte jurassien.

Nantey offre des perspectives d'investissement immobilier intéressantes pour les particuliers recherchant un marché plus accessible que les grandes métropoles. L'investissement dans l'ancien, notamment avec des projets de rénovation éligibles au dispositif de déficit foncier, peut permettre de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. La stabilité des prix et une demande locative constante, notamment de la part des actifs et des familles, rendent Nantey attractive pour des investissements de long terme, à condition de bien cibler les biens et les localisations.
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