CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Nantouard

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Nantouard

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Nantouard

NANTOUARD, située au cœur de la Haute-Saône, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une dynamique économique locale en développement. La commune offre un environnement propice à l'investissement immobilier, avec des opportunités variées pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et commercial de NANTOUARD, offrant une densité de services et une demande locative soutenue. Idéal pour les commerces et les appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Quartier des Écoles

Zone résidentielle calme, proche des infrastructures éducatives, appréciée des familles. Potentiel pour des maisons et appartements familiaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Bords du Parc

Secteur agréable et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Attractif pour les résidences principales et les investissements locatifs de longue durée.

Prix Moyen :
Ancien : 1280 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À NANTOUARD, les quartiers proches du centre-ville et des commodités, comme le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords du Parc de la Mairie, présentent un potentiel locatif intéressant. Ces zones bénéficient d'une demande constante et d'une bonne accessibilité.

Oui, l'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme, ou mobilité) à NANTOUARD peut être très pertinent grâce au dispositif LMNP. Cela permet de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la récupération de TVA et la déduction des charges, tout en assurant une gestion locative simplifiée et des revenus potentiels stables.

Pour optimiser un investissement locatif à NANTOUARD, il est conseillé de bien cibler le type de bien en fonction de la demande locale (familles, étudiants, professionnels). L'utilisation de dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP, et l'accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à NANTOUARD, sont des clés pour maximiser la rentabilité et sécuriser votre patrimoine.
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