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Roche Lez Beaupre

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
6 700Habitants
300Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Roche Lez Beaupre

Située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, Roche-lez-Beaupré bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Besançon. Cette commune allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des services et des bassins d'emploi de la métropole bisontine. Son cadre de vie agréable, marqué par la présence de espaces verts et une vie associative active, en fait un lieu de résidence prisé.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, bonne desserte. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2200 €/m²

La Motte

Zone résidentielle calme, appréciée des familles, proche des écoles. Demande locative stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1850 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Bords du Doubs

Quartier offrant un cadre de vie agréable avec accès à la nature. Potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1950 €/m² | Neuf : 2250 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, bénéficiant d'une bonne desserte en transports et de la proximité des commerces, comme le quartier de la 'Motte' ou les abords de la 'Mairie', présentent un potentiel locatif intéressant. Les zones résidentielles calmes et bien équipées, telles que celles près du 'Parc de la Garenne', sont également prisées par les familles.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Roche-lez-Beaupré peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. La demande pour ce type d'hébergement, que ce soit pour des professionnels en déplacement ou des touristes, est souvent soutenue dans les zones dynamiques comme celle-ci, offrant ainsi une bonne rentabilité et une gestion locative simplifiée.

Investir dans l'immobilier ancien à Roche-lez-Beaupré peut offrir des opportunités intéressantes, notamment si vous envisagez des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire une partie des dépenses de travaux de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, l'ancien peut offrir un potentiel de plus-value à la revente après rénovation.
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