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Romagny Sous Rougemont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 000Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Romagny Sous Rougemont

Située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté, Romagny sous Rougemont offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de la région. Cette commune, ancrée dans un territoire dynamique, présente des atouts indéniables pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités, potentiel locatif intéressant pour des petites surfaces et des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones résidentielles calmes, idéales pour les familles recherchant la tranquillité, avec un potentiel pour des maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Forêt/Lac

Secteurs recherchés pour leur cadre de vie exceptionnel, attrait pour les résidences secondaires ou principales axées sur la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Romagny sous Rougemont soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre, notamment autour de la Place de la Mairie et des abords de la Rue Principale, présentent un potentiel locatif intéressant en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Les secteurs plus résidentiels, offrant un cadre de vie paisible, peuvent également attirer une clientèle recherchant la tranquillité.

L'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Romagny sous Rougemont peut être pertinent si la demande locale le justifie, par exemple, en lien avec des entreprises locales ou des flux touristiques régionaux. Le dispositif LMNP associé à la récupération de TVA peut rendre ce type d'investissement très attractif. Il est conseillé de faire une étude de marché approfondie pour valider le potentiel de rentabilité.

Investir dans l'immobilier ancien à Romagny sous Rougemont offre des opportunités, notamment pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier peut permettre de réduire significativement votre impôt sur le revenu. Il est essentiel de bien évaluer le coût des travaux et le potentiel locatif du bien rénové pour assurer la rentabilité de votre projet.
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