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Sarp

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Sarp

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, sécuriser votre succès."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Sarp

SARP, commune pittoresque nichée dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une qualité de vie appréciable. Sa localisation stratégique, à proximité de sites naturels remarquables et de bassins d'emploi dynamiques, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Cœur de la commune, proximité des commerces et services, ambiance conviviale. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Bords du Gave

Environnement naturel privilégié, calme et vues dégagées. Idéal pour des résidences principales ou secondaires recherchant la quiétude.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Soleil d'Automne
Soleil d'Automne

TARBES

LMNP résidence services
À partir de 109 975 € Prix TTC Renta : 5,70 %

FAQ

SARP, bien que petite, offre des opportunités dans des zones comme le centre du village pour sa proximité des commodités, ou les abords du Gave de Pau pour un cadre plus naturel. L'analyse des prix au mètre carré et du potentiel locatif dans ces secteurs est essentielle pour un investissement réussi.

Oui, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut être une option intéressante à SARP, notamment pour des biens destinés à une clientèle touristique ou des professionnels en déplacement. Il permet de bénéficier d'un régime fiscal avantageux, avec la possibilité de déduire les charges réelles ou d'opter pour le régime forfaitaire (micro-BIC). L'analyse du marché locatif meublé local est primordiale pour déterminer la rentabilité.

Investir dans l'immobilier ancien à SARP permet de bénéficier de prix d'acquisition souvent plus abordables qu'en neuf, et offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation. Ces travaux peuvent être déductibles des revenus fonciers via le dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre imposition. De plus, l'ancien à SARP peut offrir un cachet architectural unique, très apprécié par certains locataires.
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