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St Paul D Eyjeaux

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Paul D Eyjeaux

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
10 500Habitants
300Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à St Paul D Eyjeaux

Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, ST PAUL D EYJEAUX bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec Limoges, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services d'une ville plus importante. Son tissu économique local et son potentiel de développement en font une cible intéressante pour les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Coeur de la commune, avec accès direct aux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des biens rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2900 €/m²

La Croix Blanche

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1850 €/m² | Neuf : 2850 €/m²

Le Puy-Garnier

Secteur en développement, offrant un cadre de vie plus rural tout en restant connecté. Bon potentiel pour des maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2800 €/m²

Hameau de Puy-Garnier

Zone plus isolée, parfaite pour ceux qui recherchent le calme absolu et de grandes parcelles. Moins de services à proximité immédiate.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2750 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du centre-bourg, comme le secteur de 'La Croix Blanche' ou 'Le Puy-Garnier', sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles plus calmes, offrant un cadre de vie agréable, comme le 'Hameau de Puy-Garnier', attirent également les familles et les investisseurs recherchant la tranquillité.

Oui, le statut LMNP peut être pertinent à ST PAUL D EYJEAUX pour des biens immobiliers classiques destinés à la location meublée. Bien qu'il n'y ait pas de résidences services à grande échelle, la demande locative pour des logements meublés de qualité existe. L'avantage fiscal lié à l'amortissement du bien et du mobilier permet de réduire significativement la charge fiscale sur les revenus locatifs.

ST PAUL D EYJEAUX offre des perspectives d'investissement immobilier intéressantes pour les particuliers, notamment dans l'ancien avec des projets de rénovation permettant de bénéficier du dispositif de déficit foncier. Le marché est stable, avec des prix abordables comparés aux grandes villes. L'objectif est souvent de se constituer un patrimoine durable plutôt qu'une plus-value rapide.
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