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St Yrieix Sous Aixe

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Yrieix Sous Aixe

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
7 000Habitants
300Étudiants
500Entreprises

Vivre et Investir à St Yrieix Sous Aixe

Située au cœur de la Haute-Vienne, ST YRIEIX SOUS AIXE bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. La ville offre un cadre de vie agréable, une accessibilité facilitée et une économie locale en développement, faisant d'elle une destination de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Quartier historique et animé, proche de toutes les commodités. Fort potentiel locatif pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Quartier de la Gare

Zone en développement avec une bonne desserte par les transports. Idéal pour des investissements locatifs dynamiques.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Châtaigniers

Quartier résidentiel calme, apprécié des familles. Potentiel pour des maisons ou petits immeubles.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Haut de la Ville

Secteur recherché pour sa vue et son calme. Opportunités pour des biens de standing.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des commodités, ainsi que les zones résidentielles en développement comme le quartier de la 'Gare' ou 'Les Châtaigniers', offrent un bon potentiel locatif. La proximité des écoles et des transports est un atout majeur.

Oui, ST YRIEIX SOUS AIXE, de par sa position et son dynamisme économique, peut présenter un intérêt pour les résidences services d'affaires. Cela permet de bénéficier du dispositif LMNP avec récupération de TVA et d'une gestion locative simplifiée, ciblant une clientèle professionnelle en déplacement.

Investir dans l'ancien à ST YRIEIX SOUS AIXE permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu grâce aux travaux de rénovation. De plus, cela offre la possibilité d'acquérir des biens dans des quartiers historiques ou centraux, souvent recherchés pour leur charme et leur localisation.
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