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Tautira

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Tautira

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Tautira

TAUTIRA, située dans le département de la Polynésie Française, offre un environnement unique propice à l'investissement immobilier. Sa position géographique privilégiée, son dynamisme économique et son cadre de vie attrayant en font une cible de choix pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de TAUTIRA, concentrant les commodités et les services. Potentiel locatif intéressant pour les résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 2800 €/m² | Neuf : 4000 €/m²

Bord de Lagon

Quartier très prisé pour son accès direct au lagon et ses vues exceptionnelles. Idéal pour l'investissement touristique et les résidences de prestige.

Prix Moyen :
Ancien : 3200 €/m² | Neuf : 4800 €/m²

Haut de Tautira

Offre un cadre plus calme et résidentiel, avec un accès facile aux sentiers de randonnée. Potentiel pour des locations de longue durée ou des résidences principales.

Prix Moyen :
Ancien : 2500 €/m² | Neuf : 3800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Investir dans une résidence de services à TAUTIRA, que ce soit pour le tourisme, les affaires ou la mobilité, offre plusieurs avantages. Vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée, de revenus locatifs potentiellement plus stables grâce à des baux commerciaux, et surtout d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif LMNP, incluant la récupération de la TVA pour les biens neufs et la possibilité d'amortir le bien et le mobilier. C'est une excellente manière de se constituer un patrimoine tout en profitant d'un marché dynamique.

Oui, l'investissement dans l'ancien avec travaux à TAUTIRA peut être très pertinent, notamment si vous souhaitez bénéficier du dispositif du déficit foncier. Ce dispositif permet de déduire les charges de rénovation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi significativement votre impôt sur le revenu. Il faut cependant bien évaluer le coût des travaux et le potentiel locatif du bien rénové pour assurer la rentabilité de l'opération.

Le marché immobilier de TAUTIRA est actuellement attractif pour les investisseurs recherchant un potentiel de valorisation à long terme et des rendements locatifs intéressants. La demande locative est soutenue par le tourisme et une population active locale. Les prix, bien que stables, montrent une tendance à la hausse modérée. Il est conseillé de se faire accompagner par un expert pour identifier les biens les plus prometteurs et optimiser sa stratégie d'investissement, en tenant compte des spécificités locales.
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