CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Tilly

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Tilly

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Tilly

Tilly, située dans le département de l'Indre en région Centre-Val de Loire, est une commune qui offre un cadre de vie appréciable. Son environnement naturel et sa proximité avec des pôles d'activités plus importants en font un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à concilier qualité de vie et opportunités patrimoniales.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Tilly, concentrant les principaux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs et des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Hameau de la Grange

Zone résidentielle plus calme, composée majoritairement de maisons. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Proximité Route de Châteauroux

Quartier en développement, bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers majeurs et aux zones d'emploi.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Tilly soit une commune de taille modeste, les quartiers proches du centre-ville ou des axes de communication principaux peuvent présenter un intérêt locatif. Il est recommandé de consulter un expert local pour identifier les zones offrant le meilleur potentiel, notamment en considérant la proximité des services et des transports.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Tilly est une option à étudier. Si de tels programmes sont développés sur la commune, ils permettent effectivement de bénéficier de la récupération de la TVA à 20%, réduisant ainsi le coût d'acquisition et améliorant la rentabilité globale de l'investissement. Il est conseillé de se rapprocher d'un Conseiller en gestion de patrimoine pour connaître les opportunités actuelles.

Pour investir à Tilly, le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), notamment en résidence services avec récupération de TVA, est souvent privilégié pour sa flexibilité et ses avantages fiscaux. Le déficit foncier peut également être une option intéressante pour les biens anciens nécessitant des travaux. Un conseiller patrimonial pourra vous orienter vers le dispositif le plus adapté à votre situation et aux spécificités du marché local.
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