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Trouley Labarthe

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
200Habitants
5Étudiants
20Entreprises

Vivre et Investir à Trouley Labarthe

Située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie, Trouley-Labarthe bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des pôles d'activités régionaux. Cette commune, bien que de taille modeste, présente des atouts pour les investisseurs recherchant un cadre de vie authentique et des opportunités d'investissement immobilier ciblées. L'analyse de son marché immobilier et de ses indicateurs socio-économiques permet de dégager des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir à TROULEY LABARTHE.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre du Village

Cœur de la commune, proche des commodités et de la mairie. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau de Labarthe

Zone résidentielle calme avec des maisons traditionnelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Bords du Gave

Secteur apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec les espaces de détente.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1590 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Soleil d'Automne
Soleil d'Automne

TARBES

LMNP résidence services
À partir de 109 975 € Prix TTC Renta : 5,70 %

FAQ

Trouley-Labarthe étant une petite commune, il n'y a pas de quartiers distincts au sens des grandes villes. L'analyse se porte plutôt sur l'ensemble de la commune et sa proximité avec les bassins d'emploi et les axes de communication. Les zones les plus recherchées sont celles offrant un accès facile aux commodités et un cadre de vie agréable, notamment celles proches du centre du village et des espaces verts.

Trouley-Labarthe en elle-même ne propose pas d'offre significative en résidences services. Cependant, des villes avoisinantes dans les Hautes-Pyrénées pourraient en offrir. L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est particulièrement intéressant sous le régime LMNP avec récupération de TVA. Il est conseillé d'étendre la recherche aux agglomérations plus importantes des Hautes-Pyrénées pour trouver ce type d'opportunités, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du LMNP.

Pour un investissement à Trouley-Labarthe, le dispositif LMNP est particulièrement adapté, surtout si l'on vise des résidences services dans des villes proches. Le déficit foncier est également une option pertinente pour l'acquisition et la rénovation de biens anciens. Il est crucial de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à TROULEY LABARTHE pour évaluer la pertinence de ces dispositifs en fonction de votre situation personnelle et des opportunités locales.
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