Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à l’entrée du centre commerçant de Tarbes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate du centre-ville à un environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d’un cadre de vie agréable, entre jardins paisibles et accès facilité aux commerces et services du quotidien.
La résidence accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes, dans des chambres confortables, meublées et équipées, adaptées aux personnes seules comme aux couples. De nombreux espaces communs favorisent la convivialité : salons pour se réunir ou recevoir les proches, grand jardin arboré, terrasse ensoleillée et restaurant avec chef cuisinier sur place. Des espaces dédiés aux soins (kinésithérapie, psychomotricité, salle de soins) ainsi qu’un programme régulier d’animations et d’activités complètent l’accompagnement proposé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 58796 |
28,84 m² | 109 975 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.7 % |
Chg: N/C | TF: 150 €/an
D
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 65
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TARBES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet à un particulier de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la récupération de la TVA et l'amortissement du bien.
Investir dans une résidence services médicalisée offre une forte demande locative, une gestion locative simplifiée, des revenus locatifs potentiellement stables et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence services. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et des éventuelles réparations.