Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Soleil d'Automne : Investissez dans la sérénité à Tarbes
Découvrez Soleil d'Automne, une résidence médicalisée idéalement située à Tarbes, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées et offrir un cadre de vie sécurisé et stimulant. En investissant dans ce programme, vous bénéficiez d'une solution clé en main, parfaitement adaptée à l'investissement locatif meublé non professionnel (LMNP) en résidence services.
Un emplacement de choix
Tarbes, ville dynamique et agréable, offre un environnement propice à la retraite. Soleil d'Automne bénéficie d'une situation privilégiée, facilitant l'accès aux services, commerces et activités de la ville, tout en garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La sécurité d'un investissement en résidence services
En choisissant Soleil d'Automne, vous optez pour un investissement immobilier sûr et rentable. La gestion de la résidence est assurée par un exploitant professionnel, garantissant la pérennité de votre investissement et la gestion locative de votre bien. Vous bénéficiez d'un revenu locatif régulier, sans les contraintes de la gestion locative classique.
Les avantages du statut LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de profiter d'avantages fiscaux significatifs, optimisant ainsi votre rendement. Vous pouvez amortir votre bien et déduire les charges liées à votre investissement.
Pourquoi investir dans Soleil d'Automne ?
- Un marché porteur : La demande en résidences médicalisées est en constante augmentation.
- Un investissement sûr : La gestion est assurée par un exploitant professionnel.
- Des revenus locatifs réguliers : Vous percevez des loyers garantis, même en cas de vacance.
- Des avantages fiscaux : Le statut LMNP vous permet d'optimiser votre fiscalité.
- Un cadre de vie agréable : Soleil d'Automne offre un environnement sécurisé et stimulant pour les résidents.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans Soleil d'Automne et de préparer votre avenir avec sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme exceptionnel.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 28,84 m² | Dès 109 975 €
Prix TTC Honoraires (4,14%) Prix net vendeur : 105 607 € |
5,70 %
Prévue si loué
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DPE : D
Taxe F. : 150 €/an
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31 octobre 2001 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 65
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TARBES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal avantageux qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé. Il offre la possibilité de déduire les charges liées à l'investissement et d'amortir le bien, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs. Il est idéal pour les investissements en résidence services comme Soleil d'Automne.
La résidence Soleil d'Automne est gérée par un exploitant professionnel. Cela offre plusieurs avantages : la gestion locative est simplifiée (pas de recherche de locataires, gestion des impayés, etc.), les revenus locatifs sont généralement garantis, et l'entretien de la résidence est assuré, ce qui préserve la valeur de votre bien.
Investir dans une résidence services comme Soleil d'Automne offre une certaine sécurité grâce à la gestion professionnelle de l'exploitant et à la forte demande de ce type d'hébergement. Il est important d'analyser la solidité financière de l'exploitant et l'emplacement de la résidence pour évaluer le potentiel de pérennité de votre investissement. De plus, le marché des résidences médicalisées est en constante croissance en raison du vieillissement de la population.