CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Widensohlen

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Widensohlen

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 950Habitants
50Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Widensohlen

Située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand-Est, Widensolen bénéficie d'un environnement dynamique et d'une proximité avec des pôles économiques majeurs. Cette commune, ancrée dans un territoire riche en histoire et en paysages, présente des atouts indéniables pour les projets d'investissement immobilier et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Widensolen, offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et la mairie. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2400 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Beausoleil Colmar
Villa Beausoleil Colmar

Colmar

LMNP résidence services
À partir de 338 094 € Prix TTC Renta : 3,80 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Art de Rives
Art de Rives

Huningue

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 142 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que Widensolen soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le quartier autour de la Rue Principale, offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des projets de développement futurs et la proximité des services sont des critères clés pour identifier les zones à fort potentiel.

Oui, Widensolen, de par sa position géographique et son dynamisme économique régional, peut présenter des opportunités pour des résidences services dédiées aux professionnels. L'investissement en LMNP dans ce type de résidence permet de bénéficier d'avantages fiscaux et de revenus locatifs stables grâce à un bail commercial avec un exploitant spécialisé.

Investir dans l'immobilier ancien à Widensolen et entreprendre des travaux de rénovation permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses engagées pour la rénovation sont déductibles de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela permet de valoriser le bien et d'améliorer sa performance locative.
BESOIN DE CONSEILS ?