A partir de
114 125 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier ancien rénové : Programme Aparthotel Adagio Access Orléans situé à ORLEANS (45000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Aparthotel Adagio Access Orléans

ORLEANS (45000)

Gestionnaire : PIERRE & VACANCES / ADAGIO
Loyers immédiats
Programme Immobilier ORLEANS Aparthotel Adagio Access Orléans LMNP résidence services
Programme Immobilier ORLEANS Aparthotel Adagio Access Orléans LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier ORLEANS Aparthotel Adagio Access Orléans LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier ORLEANS Aparthotel Adagio Access Orléans LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier ORLEANS Aparthotel Adagio Access Orléans LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans l'Aparthotel Adagio Access Orléans : Une opportunité immobilière de choix

Découvrez l'Aparthotel Adagio Access Orléans, une résidence affaires idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour les voyageurs et les professionnels. Ce programme immobilier est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante tout en vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

L'Aparthotel Adagio Access Orléans propose des appartements de type T2, alliant fonctionnalité et confort. Les logements sont entièrement équipés et conçus pour garantir un séjour agréable aux résidents. Ce type d'investissement est particulièrement attrayant car il permet de déléguer la gestion locative à un professionnel, vous libérant ainsi des contraintes de la location traditionnelle.

Pourquoi investir à l'Aparthotel Adagio Access Orléans ?

  • Un emplacement stratégique : Orléans est une ville dynamique, bénéficiant d'une attractivité touristique et économique croissante.
  • La simplicité de la gestion : La location est assurée par un gestionnaire professionnel, vous assurant une tranquillité d'esprit.
  • Le statut LMNP : Bénéficiez d'avantages fiscaux attrayants.
  • Un investissement sûr : La résidence services offre une demande locative constante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à l'Aparthotel Adagio Access Orléans et réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 50,49 m²
Dès 114 125 €
Prix TTC
Honoraires (4,12%)
Prix net vendeur : 109 612 €
 5,90 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 161 €/an
Taxe F. : 884 €/an
 19 octobre 2009
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 45

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à ORLEANS

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location meublée.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel qui se charge de la recherche de locataires, de l'entretien des logements et de toutes les démarches administratives. Cela permet à l'investisseur de se décharger des contraintes de la location et de percevoir des revenus locatifs réguliers.

Les résidences affaires comme l'Aparthotel Adagio Access Orléans bénéficient d'une forte demande locative, notamment de la part des professionnels en déplacement. De plus, la gestion est simplifiée grâce à la présence d'un gestionnaire professionnel.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });