Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez City & Park : L'investissement idéal à Troyes
City & Park à Troyes est une résidence affaires conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle et touristique. Située au cœur de la ville (informations sur l'emplacement précis à compléter), cette résidence offre un cadre de vie moderne et des services de qualité, idéale pour un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Un emplacement stratégique
Troyes, ville dynamique et attractive, est un excellent choix pour votre investissement immobilier. La résidence City & Park bénéficie d'une situation privilégiée (détails à compléter : proximité des transports, commerces, entreprises, etc.) permettant de garantir un taux de remplissage élevé et une rentabilité optimisée.
Des appartements conçus pour le confort
Les studios de City & Park, tels que le studio de 19.24m², sont optimisés pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. (Compléter avec des détails sur les équipements et les services de la résidence, tels que : accueil, laverie, salle de sport, etc.). La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, ce qui vous décharge des contraintes de gestion quotidienne.
Fiscalité LMNP : Un avantage fiscal majeur
Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la récupération de la TVA et l'amortissement du bien immobilier. (Préciser les conditions et les avantages fiscaux en détail, avec l'aide d'un expert-comptable pour les chiffres).
Investissez sereinement avec City & Park
City & Park représente une opportunité d'investissement immobilier sûre et rentable à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Exemple de lot : Studio 19.24m2 à 44,691€ avec une rentabilité estimée de 5.30%.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,24 m² | Dès 46 866 €
Prix TTC Honoraires (4,87%) Prix net vendeur : 44 691 € |
5,30 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : C
Charges : 75 €/an
Taxe F. : 392 €/an
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17 novembre 2014 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 10
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TROYES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA et la possibilité d'amortir le bien pour réduire votre impôt sur le revenu. Il existe également un cadre légal et sécurisé pour votre investissement.
La résidence City & Park propose un ensemble de services pour faciliter le quotidien des occupants, tels que (à compléter avec les informations réelles) : réception, laverie, accès internet, etc. Ces services contribuent à attirer une clientèle et à assurer une occupation optimale de votre bien.
La gestion locative de votre bien est assurée par un exploitant professionnel, qui s'occupe de la recherche de locataires, de la gestion des baux, de l'entretien et de la maintenance de la résidence. Cela vous décharge des contraintes de gestion et vous assure des revenus locatifs réguliers.