Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez Cour Saint-Mathurin : L'Harmonie entre Histoire et Modernité à Laval
Au cœur de Laval, ville dynamique et en pleine expansion, Cour Saint-Mathurin vous invite à découvrir une résidence d'exception située au 15 rue Saint-Mathurin. Ce programme immobilier neuf allie avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une opportunité unique pour votre résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.
Un Emplacement de Choix : Le Cœur Battant de Laval
Profitez d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville de Laval, tout en étant immergé dans un quartier chargé d'histoire. Cour Saint-Mathurin bénéficie d'une proximité immédiate avec les berges de la Mayenne et la Place du 11 Novembre. Laissez-vous séduire par le cachet des bâtiments historiques, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Laval offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
Des Appartements d'Exception, Pensés pour Votre Bien-Être
Cour Saint-Mathurin propose une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos aspirations. Les appartements neufs, construits avec une ossature bois éco-responsable, garantissent un confort optimal et des performances énergétiques de premier ordre. Les bâtiments historiques ont été rénovés avec le plus grand soin, en préservant leur authenticité et en utilisant des méthodes respectueuses de l'environnement.
- Intérieurs Spacieux et Lumineux : Bénéficiez de hauteurs sous plafond exceptionnelles, atteignant jusqu'à 3,4 mètres, pour une sensation d'espace et de bien-être incomparable.
- Espaces Extérieurs Privilégiés : Profitez de balcons, terrasses et cours paysagères, véritables havres de paix pour vos moments de détente et de convivialité.
- Prestations de Qualité Supérieure : Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables.
Un Investissement Immobilier de Premier Ordre à Laval
Cour Saint-Mathurin représente une opportunité d'investissement immobilière exceptionnelle. Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un investissement locatif en LMNP non géré, cette résidence offre un potentiel de valorisation certain. De plus, certains appartements sont éligibles au dispositif "Denormandie", vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2027, vous assurant une anticipation idéale pour la concrétisation de votre projet.
Les Atouts de Cour Saint-Mathurin en un Coup d'Œil :
- Emplacement Idéal : Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Architecture Unique : Une alliance réussie entre le neuf et l'ancien, avec des constructions à ossature bois et une rénovation respectueuse de l'environnement.
- Confort et Bien-Être : Appartements spacieux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles et des espaces extérieurs privatifs.
- Potentiel Fiscal : Possibilité de bénéficier du dispositif "Denormandie" pour certains appartements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans de nos appartements et concrétiser votre projet immobilier.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 53
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Laval
Cour Saint-Mathurin bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements scolaires de renom à Laval. Les écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles.
Le quartier est bien desservi par le réseau de bus de Laval Agglomération. Plusieurs lignes de bus desservent la rue Saint-Mathurin et ses environs, avec une fréquence adaptée aux besoins quotidiens.
Vous trouverez à proximité de Cour Saint-Mathurin un large éventail de commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supérettes) ainsi que des services essentiels (banques, bureaux de poste), facilitant le quotidien.
Le quartier de Cour Saint-Mathurin est en pleine évolution et bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et des berges de la Mayenne. Il offre un cadre de vie agréable et attractif, avec un fort potentiel de développement.
L'investissement en LMNP non géré à Laval offre des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de déduire les charges et amortissements. Cour Saint-Mathurin, grâce à sa localisation et ses prestations de qualité, est une opportunité idéale pour ce type d'investissement.
Laval offre des avantages fiscaux pour les résidences principales et secondaires, notamment en matière de taxe foncière. L'achat d'un bien à Cour Saint-Mathurin vous permettra de bénéficier de ces avantages, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le quartier de Cour Saint-Mathurin et Laval en général présentent de bonnes perspectives de valorisation immobilière, grâce à leur dynamisme économique, leur cadre de vie attractif et leur développement urbain.
Le promoteur offre les garanties légales obligatoires (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) pour assurer la qualité et la pérennité des appartements de Cour Saint-Mathurin.
Pour obtenir plus d'informations sur les plans des appartements, les conditions de vente et les modalités de réservation, vous pouvez contacter notre équipe commerciale dès aujourd'hui.
Certains appartements de Cour Saint-Mathurin sont éligibles au dispositif Denormandie. Contactez notre équipe pour connaître les appartements éligibles et les conditions d'éligibilité.