Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de la Sologne, à deux pas des châteaux de la Loire, le domaine se compose de cottages immergés en pleine nature, de la gamme Confort à la gamme Bois VIP entièrement rénové, prolongés d'une terrasse avec vue sur une forêt de pins.
Le domaine propose de nombreux espaces de détente et des activités variées : restaurants, espace aquatique, mini golf, bowling, canoë, excursions, spa, supermarché, boutiques...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 41
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHAUMONT-SUR-THARONNE
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet aux particuliers de louer un bien meublé. Les avantages incluent la possibilité d'amortir le bien, de déduire les charges, et de bénéficier d'une fiscalité attractive, notamment le régime réel simplifié ou normal.
En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant professionnel. Il s'occupe de la location, de l'entretien, de la maintenance, et de la gestion des locataires. Vous percevez des loyers réguliers, ce qui vous décharge des contraintes de la gestion locative traditionnelle.
Les risques incluent le risque de vacance locative (bien que minimisé en résidence services), le risque lié à la solvabilité de l'exploitant, et le risque de dépréciation du bien. Une étude approfondie du programme et de la solidité financière de l'exploitant est donc essentielle.
