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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Domaine Les Hauts de Bruyères situé à CHAUMONT-SUR-THARONNE (41600), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Domaine Les Hauts de Bruyères

CHAUMONT-SUR-THARONNE (41600)

Gestionnaire : CENTER PARCS
Loyers immédiats
Programme Immobilier CHAUMONT-SUR-THARONNE Domaine Les Hauts de Bruyères LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez le Domaine Les Hauts de Bruyères : Votre Investissement Touristique de Premier Choix

Situé à Chaumont-sur-Tharonne, dans le Loir-et-Cher, le Domaine Les Hauts de Bruyères représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier locatif en résidence de tourisme. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services offre un cadre idéal pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

Un Emplacement Privilégié

Chaumont-sur-Tharonne est une destination prisée, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale pour attirer une clientèle variée, recherchant confort et tranquillité.

Des Appartements Confortables et Fonctionnels

Le Domaine Les Hauts de Bruyères propose des appartements de différents types, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, offrant un confort optimal aux locataires. Par exemple, un appartement T4 de 62.48m2 à 213,284€, est mis en place.

La Fiscalité LMNP Résidence Services : Un Avantage Fiscal Significatif

En investissant dans le Domaine Les Hauts de Bruyères, vous bénéficiez du statut LMNP résidence services. Ce dispositif vous permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges liées à la location de vos revenus fonciers. C'est une solution idéale pour optimiser votre fiscalité et maximiser la rentabilité de votre investissement.

Gestion Simplifiée et Rentabilité Assurée

La résidence est gérée par un exploitant professionnel qui se charge de la location et de l'entretien des biens. Vous n'avez donc aucune contrainte de gestion locative. Vous percevez des revenus locatifs réguliers, assurant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier rentable et de profiter d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le Domaine Les Hauts de Bruyères.

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 41

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à CHAUMONT-SUR-THARONNE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges liées à la location des revenus fonciers. Cela représente une optimisation fiscale significative et augmente la rentabilité de l'investissement.

La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel. Il se charge de la location des appartements, de l'entretien et des éventuelles réparations, déchargeant ainsi l'investisseur de toute contrainte de gestion.

Les points forts incluent un emplacement privilégié, des appartements confortables et fonctionnels, une fiscalité LMNP avantageuse et une gestion locative simplifiée. De plus, la résidence propose des services pour une expérience locative de qualité.

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