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174 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Duo Nature situé à Chapareillan (38530), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Duo Nature

Chapareillan (38530)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À Chapareillan, entre Chambéry et Grenoble, découvrez Duo Nature, une résidence intimiste qui conjugue cadre naturel et vie pratique.


À quelques pas des écoles et des commerces, profitez d’un environnement agréable pour vous installer en famille. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours et les vues dégagées sur les montagnes. Une adresse où profiter du calme, tout en restant proche des essentiels du quotidien.

  • Appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur privatif
  • Vues dégagées sur les montagnes
  • Écoles et commerces accessibles à pied
  • Emplacement privilégié entre Chambéry et Grenoble
  • Résidence intimiste avec jardin partagé
  • Locaux à vélos

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 43,50 m²
Dès 174 000 €
Prix TTC
4,00 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 63,08 m²
Dès 252 000 €
Prix TTC
3,74 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 84,78 m²
Dès 312 000 €
Prix TTC
3,54 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Chapareillan

Le programme propose plusieurs options de fiscalité : résidence principale, résidence secondaire et LMNP non géré. Cela vous offre une grande flexibilité en fonction de vos besoins et objectifs.

Investir en LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiels tout en conservant une gestion autonome de votre bien. Vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques et gérer votre location directement. Cela peut être une bonne option pour ceux qui souhaitent une plus grande flexibilité dans la gestion de leur bien.

Les points forts incluent la localisation attractive à Chapareillan, la diversité des options d'utilisation (résidence principale, secondaire ou investissement locatif), la qualité des appartements neufs (T2), et la flexibilité de la fiscalité proposée.

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À partir de 66 431 € Prix TTC Renta : 5,50 %
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À partir de 130 000 € Prix TTC
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Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
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