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174 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Duo Nature situé à Chapareillan (38530), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Duo Nature

Chapareillan (38530)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Chapareillan Duo Nature Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Entre montagnes et nature, découvrez une nouvelle résidence familiale pensée pour vivre dans un cocon écologique et chaleureux situés, à deux pas des écoles et des commerces. Ces appartements lumineux offrent des vues dégagées avec des espaces extérieurs. Une adresse pratique et agréable, entre Chambéry et Grenoble, pour une qualité de vie privilégiée au cœur de la nature.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 43,50 m²
Dès 174 000 €
Prix TTC
4,00 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 63,08 m²
Dès 252 000 €
Prix TTC
3,74 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 84,78 m²
Dès 312 000 €
Prix TTC
3,54 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Chapareillan

Le programme propose plusieurs options de fiscalité : résidence principale, résidence secondaire et LMNP non géré. Cela vous offre une grande flexibilité en fonction de vos besoins et objectifs.

Investir en LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiels tout en conservant une gestion autonome de votre bien. Vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques et gérer votre location directement. Cela peut être une bonne option pour ceux qui souhaitent une plus grande flexibilité dans la gestion de leur bien.

Les points forts incluent la localisation attractive à Chapareillan, la diversité des options d'utilisation (résidence principale, secondaire ou investissement locatif), la qualité des appartements neufs (T2), et la flexibilité de la fiscalité proposée.

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À partir de 66 431 € Prix TTC Renta : 5,50 %
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Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 132 000 € Prix TTC
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