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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Hipark situé à GRENOBLE (38000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Hipark

GRENOBLE (38000)

Gestionnaire : BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES
Loyers immédiats
Programme Immobilier GRENOBLE Hipark LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Hipark, votre investissement de choix à Grenoble

Vous rêvez d'un investissement immobilier alliant sécurité, rentabilité et sérénité ? Laissez-vous séduire par Hipark, une résidence d'affaires idéalement située au cœur de Grenoble (38000). Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, Hipark vous offre une solution d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services, gage de performances et de simplicité.

Pourquoi choisir Hipark ?

  • Un emplacement stratégique : Grenoble, ville dynamique et attractive, reconnue pour son pôle scientifique et son cadre de vie exceptionnel, garantit une demande locative soutenue et durable.
  • Un cadre de vie de qualité : Hipark propose des appartements modernes et fonctionnels, pensés pour le confort des résidents, qu'ils soient en déplacement professionnel ou en séjour.
  • Le statut LMNP : Bénéficiez des avantages fiscaux attractifs du statut LMNP, vous permettant de générer des revenus locatifs optimisés tout en réduisant votre impôt sur le revenu.
  • Une gestion simplifiée : Confiez la gestion locative et l'entretien de votre bien à un professionnel expérimenté, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
  • Des exemples concrets :
    • Appartement T3 de 47.76m² : Une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité estimée de 10.00%.

Hipark représente une solution d'investissement particulièrement rassurante pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et une valorisation de leur patrimoine immobilier dans un marché porteur. Investissez en toute confiance et construisez votre avenir financier avec Hipark.

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à GRENOBLE

Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse pour les revenus locatifs issus de meublés, notamment par la possibilité de déduire certaines charges et d'amortir le bien immobilier et le mobilier, réduisant ainsi significativement l'impôt sur le revenu généré.

Les résidences affaires ciblent principalement une clientèle de professionnels en déplacement (cadres, commerciaux, consultants), mais aussi les étudiants, les familles en mutation, ou encore les patients venant se faire soigner dans la ville, assurant ainsi un taux d'occupation potentiellement élevé et régulier.

Dans une résidence services (comme Hipark), l'investisseur confie la gestion locative et l'animation de la résidence à un exploitant professionnel unique. Cela simplifie grandement la gestion pour l'investisseur qui reçoit des loyers nets de charges et d'exploitation, contrairement à un LMNP classique où il peut gérer lui-même ou déléguer la gestion à une agence plus classique.

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