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415 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Hôtel de Gassaud situé à Manosque (04100), éligible au dispositif MONUMENT HISTORIQUES.
MONUMENT HISTORIQUES

Hôtel de Gassaud

Manosque (04100)

Programme Immobilier Manosque Hôtel de Gassaud MONUMENT HISTORIQUES
Programme Immobilier Manosque Hôtel de Gassaud MONUMENT HISTORIQUES photo 1
Programme Immobilier Manosque Hôtel de Gassaud MONUMENT HISTORIQUES photo 2
Programme Immobilier Manosque Hôtel de Gassaud MONUMENT HISTORIQUES photo 3
Programme Immobilier Manosque Hôtel de Gassaud MONUMENT HISTORIQUES photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

En plein coeur du Luberon et des champs de lavande, Manosque est une ville de charme qui jouit d’une population jeune et dynamique. 
Située à 35 mins du centre-ville d'Aix-en-Provence, Manosque a été choisie pour accueillir le plus gros projet scientifique du monde : le projet ITER.
Ce projet d'une ampleur inégalée a pour objectif principal d'utiliser la fusion nucléaire comme source d'énergie décarbonée. 
Le projet ITER qui s'étend sur 42ha emploie directement plus de 7.500 employés qualifiés et ingénieurs du monde entier. Les retombées économiques permettent à la ville de Manosque de se placer comme une véritable ville d'avenir où l'investissement immobilier prend tout son sens. 
Venez découvrir les 6 derniers lots disponibles de l'opération
Monument Historique avec une quote-part travaux de 85% !
 
l'Hôtel de Gassaud permettra la restauration de 10 appartements en T1 et T2. 
Tranche 1 : 4 appartements
Tranche 2 : 6 apppartements

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T2 55,10 m²
Dès 415 000 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 04

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Manosque

Le régime des Monuments Historiques permet de bénéficier de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une déduction des charges sur les revenus fonciers sans plafond et la possibilité de déduire les travaux de rénovation sur le revenu global, dans certaines conditions. C'est un levier exceptionnel pour réduire votre impôt tout en investissant dans un bien patrimonial.

Investir dans un bien ancien rénové offre un charme incomparable, une localisation souvent privilégiée en centre-ville, et une forte attractivité locative. La rénovation garantit par ailleurs le confort moderne et la pérennité du bâtiment, réduisant les risques de travaux imprévus à court terme.

Le programme propose des appartements de type T2, rénovés avec soin. Ces biens sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en respectant l'architecture et l'histoire de l'Hôtel de Gassaud. Les surfaces proposées permettent de répondre à une demande locative variée.

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