Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur de Maubec, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez le dernier appartement disponible au sein de la résidence La Bastide.
Ce T4 de 89 m² situé au 1er étage séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par un généreux balcon de 11,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant à chacun son espace. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.
- À 5 min* du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
- À 8 min* à pied de la gare
- Bordée par un espace boisé classé
- Terrasse sans vis à vis
- Surfaces généreuse et bien pensée
- 3 parkings en sous-sol
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Bourgoin-Jallieu
La gare de Bourgoin-Jallieu, située à seulement 8 minutes à pied de La Bastide, offre un accès facile aux réseaux TER et TGV, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et d'autres destinations, idéale pour les professionnels et les familles.
Le quartier Maubec à Bourgoin-Jallieu propose un accès facile aux écoles maternelles, primaires et secondaires, simplifiant les trajets quotidiens des enfants et des parents, tout en favorisant un environnement familial et sécurisé.
Le quartier Maubec est un secteur résidentiel prisé de Bourgoin-Jallieu, connu pour son calme, sa verdure et sa proximité avec le centre-ville. Il allie tranquillité et accès facile aux commodités, ce qui en fait un lieu de vie très recherché.
L'investissement en LMNP non géré à Bourgoin-Jallieu permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire l'impôt sur les revenus locatifs. Il est conseillé de se faire accompagner par un expert pour optimiser ces avantages.
La résidence La Bastide offre un accès facile aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux pharmacies et à d'autres services essentiels, simplifiant ainsi la vie quotidienne des résidents.
La proximité d'un espace boisé classé offre aux résidents de La Bastide un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en contribuant à la qualité de l'environnement.
En plus de la gare, le quartier Maubec est desservi par des lignes de bus, facilitant les déplacements à l'intérieur de Bourgoin-Jallieu et vers les villes environnantes.
Choisir La Bastide comme résidence principale offre un cadre de vie de qualité, avec des appartements neufs, des prestations modernes, une proximité avec les commodités et un accès facile aux transports, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à l'achat d'une résidence principale.
Les résidents de La Bastide peuvent facilement accéder à des activités de loisirs telles que des parcs, des équipements sportifs, des cinémas et des centres culturels, offrant ainsi un large éventail d'options pour se divertir.
Le processus d'achat d'un appartement neuf à La Bastide est encadré par la réglementation en vigueur. Il offre des garanties (décennale, parfait achèvement) et permet de bénéficier de frais de notaire réduits. De plus, les logements neufs sont conformes aux dernières normes énergétiques, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie.
