Investissement immobilier neuf : Programme La Bastide situé à Bourgoin-Jallieu (38300), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

La Bastide

Bourgoin-Jallieu (38300)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Bourgoin-Jallieu La Bastide Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Bourgoin-Jallieu La Bastide Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Au cœur de Maubec, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez le dernier appartement disponible au sein de la résidence La Bastide.

Ce T4 de 89 m² situé au 1er étage séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par un généreux balcon de 11,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant à chacun son espace. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.

  • À 5 min* du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
  • À 8 min* à pied de la gare
  • Bordée par un espace boisé classé
  • Terrasse sans vis à vis 
  • Surfaces généreuse et bien pensée
  • 3 parkings en sous-sol

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Bourgoin-Jallieu

L'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet de bénéficier d'un bien neuf, conforme aux dernières normes de construction, avec des garanties (garantie décennale, garantie de parfait achèvement). Vous pouvez également personnaliser votre logement et, sous certaines conditions, bénéficier d'avantages fiscaux (comme la réduction de la TVA dans certains cas).

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer votre bien meublé. L'avantage principal est la possibilité de déduire les charges (intérêts d'emprunt, amortissements du bien et des meubles, etc.) de vos revenus locatifs, ce qui peut vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu. C'est une option intéressante pour générer des revenus locatifs tout en optimisant votre fiscalité.

Le financement de votre achat peut se faire par un prêt immobilier classique. Il est fortement recommandé de contacter votre établissement bancaire ou un courtier en prêt immobilier pour étudier votre capacité d'emprunt et obtenir les meilleures conditions de financement. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche en vous mettant en relation avec des partenaires financiers.

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