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99 031 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme La Demoiselle situé à VOUZIERS (08400), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

La Demoiselle

VOUZIERS (08400)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier VOUZIERS La Demoiselle LMNP résidence services
Programme Immobilier VOUZIERS La Demoiselle LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier VOUZIERS La Demoiselle LMNP résidence services photo 2
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Programme Immobilier VOUZIERS La Demoiselle LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investir sereinement dans la résidence médicalisée La Demoiselle à Vouziers

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier particulièrement intéressante : l'acquisition d'un bien au sein de la résidence médicalisée La Demoiselle à Vouziers (08400). Ce programme, conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, vous offre un placement sûr et performant, tout en bénéficiant du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi investir à La Demoiselle ?

  • Un marché porteur : La demande en logements médicalisés est en constante augmentation, assurant une forte attractivité de votre investissement.
  • Un investissement clé en main : Pas de gestion locative, ni de recherche de locataire. La résidence services prend en charge la gestion de votre bien.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
  • Un cadre de vie de qualité : La résidence La Demoiselle offre un environnement sécurisé et adapté aux seniors, avec des services de qualité.

Exemples de lots disponibles :

Chambre de 20.35m2.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique et de préparer votre avenir financier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et obtenir une étude personnalisée de votre projet.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 20,35 m²
Dès 99 031 €
Prix TTC
Honoraires (4,20%)
Prix net vendeur : 95 043 €
 5,50 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 203 €/an
 24 juin 2013
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 08

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à VOUZIERS

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs sur les revenus locatifs issus de la location d'un bien meublé. Ce statut est particulièrement adapté aux investissements en résidence services.

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence services (ici, La Demoiselle). Vous n'avez donc pas à vous soucier des démarches administratives, de la recherche de locataires ou des éventuels problèmes liés à la location.

Les résidences médicalisées bénéficient d'une demande locative forte et constante, assurant une bonne rentabilité et une faible vacance locative. De plus, le marché des seniors étant en pleine croissance, la demande en logements adaptés ne cesse d'augmenter.

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