Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier des Capucins, la résidence propose des appartements allant du studio au T3 dédié à la colocation, meublés et équipés. La résidence propose de nombreux espaces communs spacieux à la décoration moderne : zone de détente avec babyfoot, zone de coworking, cuisine commune, salle de fitness, laverie.
L'établissement est idéalement situé à 200 mètres d'un arrêt de bus et de tramway, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, restaurants...) et à 5 minutes à pied du Centre de mobilité internationale de l'Université de Brest. L'emplacement de la résidence permet également de rejoindre l'Université de Bretagne Occidentale et la Faculté de Médecine et de Sciences de la Santé en 5 minutes en voiture.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 29
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BREST
Le statut LMNP à Brest permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, avec la possibilité d'amortir le bien et de ne pas payer d'impôts ou très peu d'impôts sur les revenus locatifs générés par la résidence LEMON.
La résidence LEMON est idéalement située à 200 mètres d'un arrêt de bus et de tramway, offrant un accès facile au centre-ville, aux gares et aux autres points d'intérêt de Brest.
La résidence est située à 5 minutes à pied du Centre de mobilité internationale de l'Université de Brest, et à 5 minutes en voiture de l'Université de Bretagne Occidentale (UBO) et de la Faculté de Médecine et de Sciences de la Santé.
Oui, le quartier des Capucins est un quartier dynamique et en plein essor à Brest, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Vous trouverez à quelques pas de la résidence des commerces de proximité tels que supermarché, boulangerie, restaurants et pharmacies, facilitant le quotidien des résidents.
Le statut LMNP à Brest offre une gestion locative simplifiée, des revenus locatifs non imposés ou peu imposés, et la constitution d'un patrimoine immobilier de qualité, tout en bénéficiant de la forte demande locative de la ville.
La gestion locative est déléguée, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et vous permet de déléguer la gestion de votre bien.
La résidence LEMON propose des appartements neufs, allant du studio au T3, entièrement meublés et équipés.
La résidence offre une zone de détente, un espace de coworking, une cuisine commune, une salle de fitness et une laverie pour faciliter le quotidien des résidents.
Brest est une ville dynamique et attractive grâce à son attractivité étudiante, sa proximité avec la mer et son développement économique, ce qui en fait un lieu idéal pour investir et assurer la pérennité de votre investissement.
