Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 6 km du centre-ville de Brest, ce nouveau projet immobilier « Les Allées de la plage » profite du cadre préservé du quartier Kerlinou, à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crèche et des commerces de proximité.
Reliée à la coulée verte et adossée au jardin de jeux, cette résidence s’inscrit avec douceur dans la trame paysagère de ce nouveau quartier. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, elle arbore une belle architecture contemporaine mêlant teintes naturelles et volumes harmonieux. Ouverts sur d’agréables espaces extérieurs, les appartements se déclinent du 3 au 4 pièces duplex avec des accès indépendant et jardin privatif. Appartement pour devenir propriétaire (certains à prix maitrisés**) ou pour un investissement porteur entre le prestigieux technopôle et la base navale, ils se prêtent à tous vos projets.
- Quartier résidentiel préservé
- Plage de Sainte-Anne de Portzic à 5 min* à pied
- Architecture intimiste et authentique
- Beaux espaces extérieurs pour tous
- Vues dégagées
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 61,87 m² |
Dès 249 000 € Direct Promoteur |
3.25 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 101,15 m² |
Dès 305 620 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 29
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Brest
La résidence Les Allées de la Plage est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. Des informations précises concernant les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées les plus proches seront fournies lors de votre demande d'informations.
Le quartier de Kerlinou est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Brest. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence Les Allées de la Plage et les fréquences de passage seront précisés lors de votre contact.
La résidence bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité à quelques pas ou à quelques minutes en voiture. Une liste détaillée des commerces sera fournie.
Brest, comme d'autres villes en France, offre des avantages fiscaux attractifs pour les investissements locatifs en LMNP non géré. Vous pourrez bénéficier d'amortissements, de réductions d'impôts et d'autres avantages fiscaux. Nos conseillers vous informeront précisément sur les dispositifs applicables à Brest.
Bien que la résidence Les Allées de la Plage ne soit pas située dans une zone éligible à des dispositifs de défiscalisation spécifiques pour la résidence principale, l'achat peut toujours être éligible à certaines aides et prêts immobiliers. Nos conseillers vous renseigneront sur les aides disponibles.
Le marché immobilier à Brest est en constante évolution, avec un quartier de Kerlinou attractif. Nos experts immobiliers vous présenteront une analyse détaillée du marché, des tendances actuelles et des perspectives de plus-value pour votre investissement aux Allées de la Plage.
La résidence Les Allées de la Plage propose des places de parking pour votre confort. Les modalités de stationnement, les types de places disponibles et les conditions d'inclusion dans le prix des appartements seront détaillées lors de votre demande.
L'achat d'un appartement neuf aux Allées de la Plage est assorti de garanties solides, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces garanties vous protègent contre les éventuels vices de construction et défauts de conformité. Les détails seront fournis lors de votre consultation.
Le processus d'achat d'un appartement aux Allées de la Plage est simple et transparent. Nos conseillers vous accompagneront à chaque étape, de la réservation à la signature de l'acte de vente. Nous vous expliquerons en détail les différentes étapes, les documents nécessaires et les délais à respecter.
Les frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf sont réduits par rapport à l'ancien. Nos conseillers vous fourniront une estimation précise des frais de notaire applicables à votre achat aux Allées de la Plage, en fonction du prix et de la typologie du bien.
