A partir de
77 452 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Beaux Arts situé à FÈRE-EN-TARDENOIS (02130), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Beaux Arts

FÈRE-EN-TARDENOIS (02130)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier FÈRE-EN-TARDENOIS Les Beaux Arts LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans la Sérénité aux Beaux Arts à FÈRE-EN-TARDENOIS

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier alliant rendement et tranquillité d'esprit : la résidence médicalisée Les Beaux Arts, située à FÈRE-EN-TARDENOIS. Ce programme en LMNP résidence services vous offre un cadre privilégié pour un investissement sûr et performant.

Un placement pensé pour la sécurité

Investir dans une résidence médicalisée comme Les Beaux Arts, c'est choisir un secteur résilient et en constante demande. Vous profitez d'un marché dynamique, soutenu par le vieillissement de la population et le besoin croissant de logements adaptés et de services de qualité pour les seniors.

Des biens adaptés à vos besoins

Les lots proposés sont conçus pour le confort et le bien-être des résidents. Chaque chambre est parfaitement aménagée pour répondre aux exigences spécifiques d'une résidence médicalisée.

Pourquoi choisir Les Beaux Arts ?

  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
  • Gestion simplifiée : Déléguez la gestion locative à un exploitant professionnel et profitez d'un revenu locatif régulier, sans les contraintes de la gestion immobilière classique.
  • Emplacement stratégique : FÈRE-EN-TARDENOIS offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une situation géographique idéale.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans un secteur porteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les conditions de ce programme exceptionnel.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 20,85 m²
Dès 77 452 €
Prix TTC
Honoraires (4,32%)
Prix net vendeur : 74 245 €
 5,80 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 363 €/an
 9 décembre 2020
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 02

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à FÈRE-EN-TARDENOIS

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) résidence services permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. La résidence services est gérée par un exploitant qui se charge de la gestion locative.

Investir dans une résidence médicalisée offre plusieurs avantages, notamment la demande constante liée au vieillissement de la population, la gestion simplifiée par un exploitant professionnel, la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux (LMNP), et un revenu locatif potentiellement stable.

La qualité de la gestion locative dépend de l'exploitant de la résidence. Il est important de se renseigner sur l'expérience et la solidité financière de l'exploitant. Une analyse approfondie des contrats de location et des conditions de gestion est essentielle pour s'assurer d'une gestion efficace et transparente.

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