Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez sereinement aux Jardins d'Arcadie à Brive-la-Gaillarde
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Brive-la-Gaillarde, une ville dynamique et attractive. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous offre une solution clé en main pour un investissement locatif performant et sécurisé.
Un emplacement de choix
Située à Brive-la-Gaillarde (19100), la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. La résidence est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, garantissant leur confort et leur bien-être.
Les avantages de la résidence services seniors
- Fiscalité avantageuse : Profitez du statut LMNP pour optimiser votre fiscalité et réduire vos impôts.
- Gestion locative simplifiée : La gestion de votre bien est entièrement prise en charge par un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
- Un marché en croissance : Le secteur des résidences seniors est en plein essor, offrant une forte demande locative et une valorisation potentielle de votre investissement.
- Un investissement tangible : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier, un actif durable et valorisable.
Des appartements conçus pour le confort des seniors
Les appartements, comme ce T2 de 44.66m2, sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors. Ils offrent un cadre de vie sûr, confortable et adapté à leurs besoins spécifiques. De nombreux services sont disponibles pour faciliter le quotidien des résidents et favoriser leur bien-être.
Pourquoi investir avec nous ?
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la sélection du bien à la gestion locative. Notre expertise et notre connaissance du marché immobilier vous garantissent un investissement performant et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles aux Jardins d'Arcadie.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 44,66 m² | Dès 168 562 €
Prix TTC Honoraires (3,95%) Prix net vendeur : 162 158 € |
4,70 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : C
Taxe F. : 781 €/an
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21 décembre 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 19
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BRIVE LA GAILLARDE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal avantageux qui vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
Investir dans une résidence seniors offre plusieurs avantages, tels qu'une demande locative forte, une gestion locative simplifiée, des avantages fiscaux (LMNP), et la possibilité de bénéficier d'une rentabilité attractive. Le marché des seniors est en constante croissance.
La gestion locative est entièrement assurée par l'exploitant de la résidence. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la gestion des éventuels problèmes.