A partir de
168 562 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Jardins d'Arcadie situé à BRIVE LA GAILLARDE (19100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Jardins d'Arcadie

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

Gestionnaire : LES JARDINS D’ARCADIE
Loyers immédiats
Programme Immobilier BRIVE LA GAILLARDE Les Jardins d'Arcadie LMNP résidence services
Programme Immobilier BRIVE LA GAILLARDE Les Jardins d'Arcadie LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier BRIVE LA GAILLARDE Les Jardins d'Arcadie LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans un cadre de vie privilégié aux Jardins d'Arcadie à Brive-la-Gaillarde

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec la résidence services Les Jardins d'Arcadie, idéalement située à Brive-la-Gaillarde. Ce programme est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, offrant un cadre de vie sécurisé, confortable et stimulant.

Un emplacement de choix

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique et attractive, offrant un environnement agréable et toutes les commodités nécessaires. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie locale.

La résidence services : un investissement sûr et serein

En choisissant d'investir aux Jardins d'Arcadie, vous optez pour un placement immobilier sûr et performant, grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce dispositif fiscal vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants tout en délégant la gestion locative à un professionnel.

Des appartements conçus pour le confort des seniors

Les appartements, allant du T2, sont spécialement aménagés pour garantir le bien-être et la sécurité des résidents. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un maximum de confort. Vous contribuez ainsi à proposer un lieu de vie agréable et adapté aux besoins des seniors.

Pourquoi investir aux Jardins d'Arcadie ?

  • Un marché en constante croissance : la demande en résidences seniors est forte et durable.
  • Un investissement clé en main : vous déléguez la gestion locative à un exploitant professionnel.
  • Des avantages fiscaux intéressants : le statut LMNP vous permet d'optimiser votre fiscalité.
  • Un emplacement de qualité : Brive-la-Gaillarde est une ville attractive et dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme d'investissement immobilier prometteur. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 44,66 m²
Dès 168 562 €
Prix TTC
Honoraires (3,95%)
Prix net vendeur : 162 158 €
 4,70 %
Prévue si loué
RT2005
DPE : C
Taxe F. : 781 €/an
 21 décembre 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 19

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à BRIVE LA GAILLARDE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que la possibilité de déduire les charges et amortissements du bien des revenus locatifs.

Investir dans une résidence services pour seniors offre plusieurs avantages : une gestion locative simplifiée, une demande locative forte et stable, des revenus locatifs potentiellement plus élevés que dans l'immobilier classique et des avantages fiscaux liés au statut LMNP.

La qualité de la gestion locative dépend de l'exploitant de la résidence. Il est important de se renseigner sur l'expérience et la solidité financière de l'exploitant, ainsi que sur la qualité des services qu'il propose aux résidents. N'hésitez pas à demander des informations détaillées et à visiter d'autres résidences gérées par le même exploitant.

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