Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à 300 mètres de la plage, la résidence propose des appartements, allant du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. L'établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose également un restaurant avec patio arboré, une terrasse ombragée, des terrains multisports, une salle de fitness et un espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam.
L'établissement est idéalement situé à 500 mètres d'un parc aquatique, à moins de 15 minutes en voiture des stations balnéaires de Capbreton et Hossegor, à proximité des réserves naturelles de l'Étang Noir et l'Étang Blanc et à moins d'une heure de la frontière espagnole.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Réf: 57984 |
27,89 m² | 59 317 € F.A.I (Charge Vendeur) |
7.4 % |
Chg: 18 €/mois | TF: 135 €/an
E
V
|
LMNP résidence services | Détails |
| Appartement T2 Réf: 59194 |
28,38 m² | 61 132 € F.A.I (Charge Vendeur) |
7 % |
Chg: N/C | TF: 137 €/an
F
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 40
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SEIGNOSSE
En LMNP résidence services, vous récupérez la TVA sur le prix d'achat du bien et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse sur vos revenus locatifs. De plus, Seignosse étant une zone touristique prisée, la demande locative est forte, assurant une rentabilité potentiellement élevée.
Bien que Seignosse soit principalement desservie par des transports individuels, des lignes de bus relient la ville aux communes voisines comme Hossegor et Capbreton. De plus, la proximité de la gare de Labenne facilite l'accès en train.
Plusieurs écoles sont situées à proximité, allant de la maternelle au collège. Le collège de Seignosse est facilement accessible, et des écoles primaires se trouvent également dans les environs. Les détails précis peuvent être fournis sur demande.
Le quartier de l'Avenue Chambrelent est calme et résidentiel, tout en étant proche des plages et des commerces. Il offre un cadre de vie agréable et une proximité avec les activités touristiques, ce qui en fait un emplacement attractif.
Le LMNP résidence services à Seignosse offre une gestion locative simplifiée, la récupération de la TVA et une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs. Contrairement à d'autres investissements, vous n'avez pas à vous soucier de la gestion quotidienne, car elle est assurée par un exploitant professionnel.
La résidence est idéalement située à 300 mètres des plages, offrant un accès facile aux activités nautiques. Le parc aquatique est à 500 mètres. Les stations balnéaires de Capbreton et Hossegor sont à moins de 15 minutes, et les réserves naturelles à proximité offrent des possibilités de promenades.
La résidence propose un restaurant avec patio arboré, une terrasse ombragée, des terrains multisports, une salle de fitness et un espace aqualudique chauffé avec solarium, sauna et hammam.
La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, ce qui vous libère des contraintes de la gestion quotidienne, vous permettant de bénéficier pleinement des avantages de votre investissement.
La résidence propose des appartements allant du studio au T2, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, offrant ainsi une gamme de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.
Les appartements ont été livrés en juin 2011. Pour connaître les opportunités disponibles et les dernières informations sur les biens, nous vous invitons à nous contacter directement.
