Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Tuquets : Un Investissement de Choix à Seignosse
Découvrez Les Tuquets, une résidence tourisme idéalement située à Seignosse, dans les Landes. Bénéficiez d'un investissement sûr et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Un Emplacement Privilégié
Seignosse, station balnéaire renommée, offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan Atlantique et forêt landaise. La résidence Les Tuquets est parfaitement intégrée dans ce paysage, offrant à vos locataires un accès facile aux plages, aux commerces et aux activités de la région. Vos locataires pourront profiter d'un environnement calme et reposant, tout en étant proches des commodités.
LMNP Résidence Services : Un Investissement Simplifié
Le dispositif LMNP en résidence services vous permet de déléguer la gestion locative à un exploitant professionnel. Vous n'avez aucune contrainte de gestion et percevez des revenus locatifs réguliers. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans les tracas de la gestion quotidienne.
Les Points Forts de la Résidence Les Tuquets
- Situation géographique idéale : Profitez de l'attractivité touristique de Seignosse et de son environnement exceptionnel.
- Gestion locative simplifiée : Déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel.
- Fiscalité avantageuse : Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement aux Tuquets et assurez-vous un avenir serein et rentable dans l'immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 28,38 m² | 53 607 € HT
Soit 56 103 € TTC Honoraires (4,66%) Prix net vendeur : 53 607 € |
7,60 %
Prévue si loué
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DPE : F
Taxe F. : 137 €/an
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16 juin 2011 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 40
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SEIGNOSSE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux particuliers de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Cela vous permet de déduire les charges liées à la location et d'amortir le bien.
La résidence services délègue la gestion locative à un exploitant. Cela vous libère des contraintes de gestion quotidienne (recherche de locataires, état des lieux, etc.) et vous assure une perception de revenus locatifs réguliers. De plus, les résidences services sont souvent situées dans des lieux touristiques ou stratégiques, augmentant leur attractivité et leur taux d'occupation.
L'exploitant s'occupe de toutes les démarches liées à la location : commercialisation des logements, accueil des locataires, entretien des parties communes, etc. Vous signez un bail commercial avec l'exploitant, qui vous verse des loyers réguliers.
