Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La renaissance d’un lieu emblématique
Dans le périmètre du secteur sauvegardé, l’ensemble immobilier forme un vaste îlot entre la rue Saint-Louis et la rue du Moulin à vent. Il est constitué de cinq édifices avec chacun un passé : l’ancien tribunal de grande instance et son annexe, datant des années 50, un immeuble de 1966 ainsi qu’une maison du XVIIIe siècle et une maison de maître du XIXe. Le projet architectural du Groupe CIR apportera de la cohérence et du lien à l’ensemble, avec en fil « vert » la transformation de la grande cour en un véritable jardin et, en rappel, des connexions végétales entre les différents bâtiments.
Lots Disponibles
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 86
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Poitiers
La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de déduire de leurs impôts une partie des dépenses engagées pour la restauration de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés ou des zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP).
L'investissement Malraux offre des avantages fiscaux importants, notamment une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration. De plus, il permet de constituer un patrimoine immobilier de qualité dans des emplacements prisés, avec un potentiel de valorisation à long terme.
L'investissement Malraux implique l'acquisition d'un bien immobilier éligible, la réalisation de travaux de restauration conformes aux exigences de l'administration, et la mise en location du bien pendant une durée déterminée. L'investisseur bénéficie alors d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant des travaux.
