CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Arzacq Arraziguet

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Arzacq Arraziguet

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 800Habitants
150Étudiants
350Entreprises

Vivre et Investir à Arzacq Arraziguet

Située au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, ARZACQ ARRAZIGUET bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec des pôles économiques majeurs. Son tissu économique local, allié à un environnement naturel préservé, en fait une destination de choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d'un cadre de vie de qualité.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et commercial de la commune, offrant une densité de services et une demande locative constante. Idéal pour les commerces et les résidences principales.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Cité des Sports

Quartier résidentiel dynamique, proche des infrastructures sportives et du collège. Attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Périphérie Sud

Zone en développement, offrant des terrains plus spacieux et un environnement plus calme. Potentiel pour des projets de construction neuve ou des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Bords de l'Arbéou

Secteur apprécié pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les espaces naturels. Idéal pour les résidences principales recherchant calme et nature.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC
LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Les quartiers autour du centre-ville d'ARZACQ ARRAZIGUET, tels que le secteur de la Place de la Mairie et les abords du marché, offrent une excellente accessibilité et une demande locative soutenue. Le quartier de la 'Cité des Sports' est également attractif pour les familles et les actifs grâce à ses infrastructures. Pour un investissement en résidence services, les zones proches des axes de communication et des zones d'activités économiques sont à privilégier.

Oui, investir à ARZACQ ARRAZIGUET en 2025 reste pertinent, notamment grâce à la stabilité du marché local et aux opportunités offertes par des dispositifs comme le LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) qui permet une fiscalité optimisée et une récupération de TVA. Le déficit foncier pour les biens anciens rénovés est également une option intéressante pour réduire votre impôt sur le revenu.

Un Conseiller en gestion de patrimoine à ARZACQ ARRAZIGUET analyse votre situation patrimoniale et fiscale, identifie les biens immobiliers les plus rentables et les mieux adaptés à vos objectifs, vous guide dans le choix des dispositifs fiscaux les plus avantageux (LMNP, déficit foncier, etc.), et vous accompagne dans toutes les démarches d'acquisition et de gestion locative pour sécuriser et maximiser votre retour sur investissement.
BESOIN DE CONSEILS ?