CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Autreville Sur Moselle

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Autreville Sur Moselle

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 000Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Autreville Sur Moselle

AUTREVILLE SUR MOSELLE, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, bénéficie d'un environnement géographique privilégié. La commune s'inscrit dans un tissu économique et démographique en évolution, offrant des opportunités pour les investisseurs et les résidents. Sa localisation stratégique, à proximité de Metz et Nancy, lui confère un attrait supplémentaire pour le développement de projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidence Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur d'AUTREVILLE SUR MOSELLE, concentrant les commerces, les services administratifs et une vie de quartier animée. Idéal pour un investissement locatif de proximité.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Quartier de la Gare

Proximité immédiate de la gare ferroviaire, offrant une excellente connectivité. Ce quartier attire les actifs et les personnes recherchant la facilité de transport.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de Sainte-Barbe

Secteur plus résidentiel et calme, offrant un cadre de vie paisible. Potentiel pour des biens familiaux et une valorisation à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur
Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur

NANCY

LMNP résidence services
À partir de 74 388 € HT Soit 77 615 € TTC Renta : 5,60 %

FAQ

À AUTREVILLE SUR MOSELLE, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords de la gare, présentent un potentiel d'investissement intéressant. Ces zones sont souvent recherchées pour leur proximité avec les commerces et les services, ce qui assure une demande locative soutenue.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à AUTREVILLE SUR MOSELLE peut être très pertinent. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion locative déléguée et de revenus potentiellement stables, grâce à la demande constante pour ce type d'hébergement, notamment pour les professionnels en déplacement ou les touristes.

Pour optimiser un investissement immobilier à AUTREVILLE SUR MOSELLE, il est recommandé de faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à AUTREVILLE SUR MOSELLE. Ce professionnel pourra vous aider à choisir le bien le plus adapté à vos objectifs, à négocier le prix, à sécuriser le financement et surtout à optimiser votre fiscalité grâce aux dispositifs en vigueur, tels que le LMNP ou le déficit foncier. Il vous guidera pour investir à AUTREVILLE SUR MOSELLE de manière rentable et sécurisée.
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